，高树军无法证明车辆丢失时的状态。丽盈美家公司对机动车发放登记牌，而电动车不作登记。作为物业公司，无法做到保证业主车辆不发生丢失。监控设备存在信号不 必须出示管理处签发的车证或相关证件；监管园区的车辆是否有碰撞、盗损情况；保安人员应当检查出入人员的证件；检查园区车辆的停放情况，维护园区内的治安做好三防 ...
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的保安人员，监控不到位，致使原告家中被盗。被告的过失行为与失窃后果存在因果关系，因此被告应予赔偿，故起诉要求被告赔偿实际经济损失80%计80万元。 被告物业 被盗的加害人为盗窃分子，被告保安行为的履行与否也非刑事案件发生的直接原因，被告的行为与损失结果之间没有因果关系，故物业公司对原告的财产损失不应承 ...
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上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 中海物业公司原审起诉称：澳西奴公司是北京恒基中心办公楼606-609号房屋（以下分别简称606号、 ，该情形不属于前述法律规定的中海物业公司应当履行维护公共秩序的职责范围。且在事件发生后，中海物业公司已经派保安到现场履行了必要的安保职责，故澳 ...
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小区内已经按照要求设立了保安的固定岗及巡视岗、对于小区内的绿化其都会定期进行补苗并否认小区内路灯有若干处损坏。现某物业公司起诉来院，要求张某 请求。经法院调解，双方各持己见。原审法院认定上述事实的证据有：双方当事人陈述、物业委托管理合同在案佐证。原审法院判决认定，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的 ...
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审判长，法官胡君、郁琳参加的合议庭审理了本案。本案现已审理终结。益丰物业公司在一审中起诉称：姚影于2004年7月14日入住北京市丰台区开阳里六区6号 ，业主不能仅以存在第三人侵权造成财产损失为由，要求物业公司予以赔偿，而应举证证明物业公司疏于履行保安义务，且该违约行为与损害后果之间具有因果关系。本案中 ...
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5项写明移交“竣工图，钥匙（复位钥匙、主机钥匙、主机密码、中控室钥匙）”，物业公司人员“叶某某”在移交单上签字，同时注明“第5项，不齐”。庭审中 有限公司移交工程竣工资料一式三份； 四、驳回原告（反诉被告）北京中山消防保安技术有限公司的其他诉讼请求； 五、驳回被告（反诉原告）北京侪新房地产开发有限公司 ...
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，不存在任何不合理的地方。因此，原告的起诉没有事实和法律依据，请求法院依法驳回。被告江宇物业公司辩称：一、江宇物业公司已履行了安全防范义务，不存在过错。作为 江宇房地产公司已验收。就事发的当日，被告江宇物业公司有相关的值班记录，但未就保安的设置及具体轮班制度作出说明。两被告提交的光盘里，在小区的行人出 ...
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：1、渝北府复[2006]10号行政复议决定书；证明起诉前经复议；2、康德物业公司保安管理条例；证明保安在为业主服务时须在小区范围内。经一审 。案件受理费100元，其他诉讼费500元，合计600元，由上诉人重庆市康德物业管理有限公司承担。本判决为终审判决。 审判长刘之玮 代理审判员周雷 代理审判员周盛 ...
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双方当事人权利、义务的不同，才能作出正确的判断。二、物业公司不适当履行义务时减少物业费的问题在物业公司起诉业主支付拖欠物业费的案件中，业主往往以物业公司未 未予采纳。笔者认为，鉴于业主已经明确提出了保安人数减少的具体数字，物业公司如否认，就应由物业公司提供其聘请保安的合同、支付工资等情况的证据，如物业 ...
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小区业主的车辆出入小区实行发卡制度，即当业主将车驶入该小区时，东达物业公司的保安为业主发放印有摩托车号的出入卡，车辆驶出该小区时，业主将该 被上诉人承担。被上诉人谢芳辩称：一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，坚持在一审起诉的理由。请求二审法院驳回上诉，维持原判。当事人争议的焦点是：上诉人与被上诉人 ...
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