约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更 租赁合同，而非是指所的租赁活动都必须终止。详见本文第四部分关于承租人义务的有关论述。 [vi]参见《北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金出租 ...
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，在对“每百户城市居民家庭房屋产权构成”的统计中，2004年产权类别为租赁公房的数字为25.9；2005年为25.5；2006年为23.8；2007年为 判决所要考虑的因素之一。经调解或判决变更房屋租赁关系的，出租人、承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（二）公房承租人死亡后承租权纠纷的处理公房 ...
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的规定来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的，经过住房部门同意是可以变更的。2.离婚时公房的使用、承租问题1.依据最高人民法院 一个热点问题，引起了社会的广泛关注。近年一些地方政府有关部门纷纷出台有关公房使用权有偿转让的操作规范。如武汉市于1997年6月颁布了《武汉市直管公有住房 ...
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事实、裁判理由及裁判结果一审法院经审理查明，闰某某承租某区某胡同29号公房1间，1995年8月，闰某某以第三人王某从外地退休回到本市无 被上诉人某房管所的答辩意见被上诉人欠房管所在二审诉讼中答辩如下：我房管所就承租人的书面申请，变更承租人的行为，并非行使房管所的行政管理职权与相对管理人之间的行为，该行 ...
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事实、裁判理由及裁判结果一审法院经审理查明，闰某某承租某区某胡同２９号公房１间，１９９５年８月，闰某某以第三人王某从外地退休回到本市无 被上诉人某房管所的答辩意见被上诉人欠房管所在二审诉讼中答辩如下：我房管所就承租人的书面申请，变更承租人的行为，并非行使房管所的行政管理职权与相对管理人之间的行为，该行 ...
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事实、裁判理由及裁判结果一审法院经审理查明，闰某某承租某区某胡同２９号公房１间，１９９５年８月，闰某某以第三人王某从外地退休回到本市无 被上诉人某房管所的答辩意见被上诉人欠房管所在二审诉讼中答辩如下：我房管所就承租人的书面申请，变更承租人的行为，并非行使房管所的行政管理职权与相对管理人之间的行为，该行 ...
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事实、裁判理由及裁判结果一审法院经审理查明，闰某某承租某区某胡同２９号公房１间，１９９５年８月，闰某某以第三人王某从外地退休回到本市无 被上诉人某房管所的答辩意见被上诉人欠房管所在二审诉讼中答辩如下：我房管所就承租人的书面申请，变更承租人的行为，并非行使房管所的行政管理职权与相对管理人之间的行为，该行 ...
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》)规定，可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中 依法受托管理的代管、代理经租等房屋的租赁参照公有房屋租赁执行。 目前管理公房租赁事项的部门主要是区县房地局、房地集团公司及房产物业管理部门。笔者认为根据《 ...
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年7月，某房地产公司在该房屋地区开发建设，运输公司为拆迁单位提供的房屋承租人是刘某已经死亡，实际居住人是刘甲的证明。房地产公司入户调查时以刘甲 原公房承租人死亡，因为家庭成员不能就变更承租人人选达成一致或公房产权人或管理人拒绝变更承租人，在此僵持之际，发生拆迁。这种情况最为复杂，也最为普遍。 那么在原 ...
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意见的条件也是尊重的。在家庭成员不能达成一致的情况下，变更承租人的事情只能搁置下来。在变更公房承租人的问题上，现实中存在这样的案例：家庭成员中的一人 如何维权（提起何种诉讼请求），实在让人头疼。我个人的初步判断是，主张撤销变更会让法官很为难：因为后续的买卖合同效力认定以及房产权属变动的问题如何处理是让 ...
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