应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖等取得的价款予以分割或者折价补偿。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当 共有物分割方法，但在有些国家民法中还规定了裁判分割的方法，即当共有人不能就共有物的分割达成协议时，可以诉请法院分割。 （三）分割的效力 共有物的 ...
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，大儿子大女儿要求卖房，小女儿也不同意卖房，这房子怎么才能卖掉？ 不可能协商解决，也都没有能力支付房屋折价款给对方。如果现在起诉小女儿析产分割要求法院拍卖的话， 而且他的户口也在该房屋，会不会造成法院无法拍卖或流拍？还需要再另起诉小儿子腾房吗？如果需要起诉腾房，那腾房和析产分割能一起在一个案子里解决吗 ...
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至今，浑然不知产权已过户至他人名下多年，若银行申请拍卖系争房屋，原告可能无家可归。由于两被告伪造公证文书，擅自非法转让共有房屋，显已侵犯原告的合法权益。故现要求判令 丙的，所以不存在伪造公证文书的问题。且两原告在他处有房，并未在系争房屋内居住。要求法院驳回原告的诉请。被告丁辩称，被告丙是系争房屋共同共 ...
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抵押房产交由法院委托拍卖还款，并在还款后将原被告之间的房地产买卖合同解除。原告现起诉显然违背了客观事实，被告遂另案起诉请求依法撤销原、被告之间的房屋买卖合同 。在补充条款中双方约定：甲乙双方保证在本合同签订前已与家人和其他共有人及其配偶对本合同内容达成一致意见，否则由甲乙各方签约人各自承担法律责任。甲 ...
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工作若干问题的规定（试行）》第三十八条规定：被执行人无金钱给付能力的，法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。第四十四条规定：被执行人或 如夫妻离婚时对共有房屋未做约定进行分割或者约定不清的；产权人去世，未进行遗产分割及变更登记的。此时如果从部分权利人处购买房屋的，不但不能办理过户登记手续 ...
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取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未 房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位 ...
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取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未 房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位 ...
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房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未 承租权的； （6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； （7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方 ...
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本人2003年与周某结婚，婚后育有一女。2009年周某有外遇并且我已拿到证据，我们在2010通过法院离婚，法院将孩子和我们共有的房子判给了周某，并判她给我房屋补偿款40万元，我每月给孩子生活费800元。周某没有40万，请问我们共同的房子能拍卖吗？（周某现有一套邮局分的企业产的房子）...
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你好，各位专家，问一个问题，我与我女朋友共同买了一套房，还没有办理房产证的，后发生纠纷，现在通过法院判决：房屋属于共同购买，对方把房屋分割款15万给我，现在到了执行阶段，对方不拿钱，可以执行这套房子吗？对方提出：这是唯一住房呢？ 然后法院提出：没有房产证不能拍卖交易...
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