最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定(2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过)为正确审理涉及农村集体土地的行政案件, ,土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿的。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时 ...
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《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》已于2011年5月9日由最高人民法院审判委员会第1522次会议通过,现予公布,自2011 的行政案件,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国行政诉讼法》等有关法律规定,结合行政审判实际,制定本规定。第一 ...
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律师您好,我想咨询下关于农村集体土地征用的问题!1999年我们村征用了包括我们家耕种的一片耕地用于卖地盖房。当时与我们家签订的协议说只赔偿地上作物青苗 签合同谁家拥有使用权,或者有我父母不记得了,总之手里没有使用权的合同。我想咨询下,(一)集体土地分配给村民耕种村民没有使用权吗?(二)征用这块地时没有 ...
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中国法学》2012年第1期 【摘要】我国农村集体土地征收的立法现状遭遇了一系列经济、社会问题的拷问。改革并完善集体土地征收制度,应当在抑公扬私立法理念 俄联邦民法典》第282条规定:如果土地所有人不同意征地机关作出的征地决议,则作出征地决议的机关可以向法院提起关于赎买土地的诉讼。如果双方就征地赎买价格 ...
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】2013年 【正文】 我国农村集体土地征收的立法现状遇到一系列经济、社会问题的质问。改革并完善集体土地征收制度成为当务之急。在刚刚闭幕的十八大报告中专门提到 承包经营权作为独立征收对象 《物权法》第132条规定,集体土地被征收时,土地承包经营权人有权获得补偿。关于如何补偿,《物权法》第42条第2款 ...
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补偿费的标准上存在与城镇房屋相比普遍较低,且对与农民住宅兼有农民个体生产经营场所的经营性质缺乏考虑的问题。同时在具体补偿场合,对农民房屋地上附着物的 ,的确给人遐想空间。对此《决定》又指出在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外,经批准占用农村集体土地建设非公益性项目,允许农民依法通过多种方式参与开发 ...
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》(中发〔2010〕1号)精神,根据《国土资源部财政部农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2011〕60号)要求,现就 通过土地登记将违法用地合法化。各地要细化和完善农村集体土地确权登记发证的政策,妥善处理好土地使用上的各类历史遗留问题。(二)强化宣传培训,推动工作开展。 ...
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和《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(中发[2010]1号,以下简称中央1号文件)有关要求,切实加快推进农村集体 、争议调处、登记发证工作中存在的问题,深入研究,创新办法,细化和完善加快农村集体土地确权登记发证的政策。严禁通过土地登记将违法违规用地合法化。( ...
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实践中根本无法操作也行不通。因此,在实践中即使法院通过判决的形式保护农村妇女的土地权益,也存在着执行难的问题。如果法院执行几起案件,就要求承包户退几次田地 点建议: (一)建立承包土地的良性流转制度,合理预留机动地 在维持承包土地30年不变的基础上,预留出合理多的机动地,经村集体民主协商科学制定去人去 ...
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已经牢记了十几年,没有动摇过。但是在越来越熟悉中国土地制度的过程中,也遇到了不少中国土地制度方面的问题,笔者一直在困惑,一直没有找到答案。于是就冒 与国有土地越来越混同,经常在一个集体经济组织的辖区内既有国有土地又有集体土地。从所有权人角度,集体土地的所有权人村委会也是隶属于国家,所有权人角度也是一样 ...
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