使用证，该土地并非本案争议的土地，与本案无关；对证据4、5、6的真实性有异议，该三份证明是由一个人书写，笔迹一致，且证据5，没有证明人签字， 但被告李某某与刘*等人不属同一农村集体经济组织，依照有关法律规定，被告李某某不具备该房屋买卖的主体资格，因此，应当认定房屋买卖合同无效。故原告请求确认合同无效的 ...
//www.110.com/panli/panli_28258025.html -了解详情
仅以玉林市为例，自2000年至2005年以来，玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件，审结280件，其中2005年占到近60件。另外， 受法律保护；《农村土地承包法》第十条规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转；第五十八条规定，任何组织和个人擅自截留、扣缴土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-234826.html -了解详情
的承包和不承包的权利，特别强调发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞 ，农村土地是集体所有。集体所有就是说，那这个村集体里的人应该能决定将它们分了或者出租或者出卖。没有完全的私人产权，没有土地私有和自由买卖， ...
//www.110.com/ziliao/article-232964.html -了解详情
房屋或者宅基地买卖合同,到底是有效还是无效？笔者最近连续接触了数件农村房屋和宅基地转让合同纠纷案件。因此想对该类纠纷谈一点看法。笔者认为：农村宅基地或者 土地管理法等法律和国家有关规定。而《土地管理法》却只严格限制了集体建设用地的使用，对农民个人宅基地使用权的流转是否需要限制，没有作出明确规定。 其次 ...
//www.110.com/ziliao/article-222531.html -了解详情
及司法解释尚没有禁止农村私房买卖以及农村私房买卖合同应认定无效的明确规定，但是我国宪法规定：城市的土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定 属于集体所有；宅基地和自留地，也属于集体所有，《土地管理法》规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，《物权法》第153条也明确规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-211180.html -了解详情
。本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条“国家依法 关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖”。《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五） ...
//www.110.com/panli/panli_12505650.html -了解详情
XX镇XX村X组。原告张XX诉被告费XX、被告陈XX、被告唐XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员邵忠华独任 集体经济组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济组织成员以外的人无权享有。根据《上海市农村个人住房建设管理办法》第二十一条的规定，符合农村个人 ...
//www.110.com/panli/panli_10910764.html -了解详情
合同权利与义务的概括转让。按照合同法，合同权利与义务的概括转让必须经过合同对方当事人的同意。2005年《农村土地承包经营权管理办法》(农业部第47号令)第二十五 的现象屡有发生，这也是长期以来在宪法的层面上过多强调国家利益而忽视个人利益的表现。在农村土地开发中，一方面政府不允许农民将自己的集体所有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-196841.html -了解详情
、王宏村、驻马店市天驿酒店管理有限公司、驻马店市驿城区农村公路管理所、驻马店市高新区金明商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案，原告于2009年12月7日向本院提起 、土地使用证办理由金明公司和王宏村统一办理，费用由集资户个人承担。房产证、土地使用交给公路管理所的最后期限是两幢楼房交付后270天内，如果逾期 ...
//www.110.com/panli/panli_9306780.html -了解详情
时的排他性和规范性法律规定，宅基地使用权只能由宅基地使用人行使，任何组织和个人不得侵占、损毁宅基地，因此具有排他性；同时应依法行使，符合法律、法规和 允许宅基地使用权转让符合我国宅基地使用现状，也不为法律所禁止。 农村房屋买卖合同效力的认定 农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一是经本村委会 ...
//www.110.com/ziliao/article-139242.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务