；情节严重的，对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。二、侵占集体土地的，占用临时用地期满不归还的。三、买卖、租赁或变相买卖、 属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 一、国有土地所有权与使用权 我国实行 ...
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的土地及其他财产，不得侵犯，而且只可以没收地主的土地、耕畜、农具、多余的粮食及其在农村中多余的房屋。但地主的其他财产不予没收。另外，对于地主兼营 的土地股份合作制单个农民将其受法律保护的土地所有权入股加入集体，[16]并且依据其所具有的股权与其他农民一起共同对集体土地享有所有权，其可在符合法律规定的 ...
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相同。有的学者认为，这一条文仅是对经过了合作化运动后的城市经济组织与农村集体组织的土地所有权的事实状态的确认，因为在经过合作化运动后，城市里的私营经济 ？不经过征地是违宪，因为转为城市用的农地如果还是集体所有就违背了全部城市土地为国有土地的宪法准则；征地也违宪，因为不合为了公共利益才可征地的宪法准则。 ...
//www.110.com/ziliao/article-465498.html -了解详情
，也应在申请经批准后使用国有土地。这种不甚切合本土农村实际的制度设计，在实践中引发了大量规避法律的现象。另外，集体建设用地使用权的流转(包括抵押 缴纳费用的因素主要包括：获得宅基地使用权的原因；宅基地使用权与房屋在交易价格中所占比重；宅基地面积与规定的人均占有面积之间的关系等。(4)宅基地使用权流转出 ...
//www.110.com/ziliao/article-233347.html -了解详情
,也应在申请经批准后使用国有土地。这种不甚切合本土农村实际的制度设计,在实践中引发了大量规避法律的现象。另外,集体建设用地使用权的流转(包括抵押) 法规以及实践中,宅基地使用权与集体建设用地使用权相并列而独立存在,该种处理方式是不妥当的,因为两者并无本质区别。有鉴于此,未来的集体建设用地使用权的构建应 ...
//www.110.com/ziliao/article-201416.html -了解详情
范围都是特定的，其立足点为国有土地和城市房产，并非农村集体土地和农村房屋。而农村房屋和农村宅基地不同于城市房产和国有土地的特殊性，自然决定了我们不能 房屋并不是合法存在的农民私有财产；它与农村房屋有着质的区别。因此，他们不应纳入农村房屋买卖合同纠纷和适用农村房屋买卖合同纠纷的处理原则。 江苏省淮安市清 ...
//www.110.com/ziliao/article-177532.html -了解详情
随着我国城市化进程的加快和市场经济的迅猛发展，农村集体土地被大量征收、征用，尤其是近年来，紧靠中心城市的周边地区以及经济开发区的经济发展，征地速度逐年递增 的有关问题：一、集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁的区别征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-21034.html -了解详情
自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权一般分为两种：农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。农村宅基地和城镇宅基地的区别在于：农村宅基地是与 ，可以对城市规划以确定为居住区范围内的农民宅基地，由政府确权或征为国有土地，交纳土地出让金，进入市场交易。 3、目前在没有法律和国务院法规对农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-145314.html -了解详情
使用土地的农民。按照2004年修订后的土地管理法第10条的规定，可以成为农村集体土地所有人的主体包括村农民集体、村集体经济组织、村民小组和乡（镇）农村 房地产管理法的规定，按照市场价值获得国有土地使用权的房地产开发公司在销售房屋时，也是按照市场价值销售的。既然都是与土地有关的买卖关系，国家和房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-136659.html -了解详情
农民集体以充分合理的补偿，而不能无偿剥夺农民集体土地。征收土地、强制拆迁房屋都是以国家公权力身份进行的，是公权力对私权利的干预，而且干预 集体土地所有权，因为只有在此基础上才能规定国有土地使用权、农村集体土地承包经营权等他物权，从而发挥物权法对市场配置资源的调整和保障作用。由此可见，我国的基本经济制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-63175.html -了解详情
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