的，抵押权人可凭与抵押人协议委托国土管理部门或者拍卖人转让拍卖土地使用权，并依法从转让拍卖所得价款中优先受偿。但划拨土地使用权抵押或抵押人未付清土地 或者连同地上建筑物，其它附着物抵押的划拨土地，应在依法补办出让手续和补交出让金后，方可抵押。抵押人无法缴清土地使用权出让金的，经国土管理部门同意，划拨 ...
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土地管理部门代征。受让方应当按出让合同规定，将土地出让价款全额缴入财政部门的土地出让金财政专户。财政部门应当将土地出让金净收益，纳入财政预算管理，专项用于城市 十六条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金。第二十七条 ...
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交纳抵押期限内的土地出让金，抵押期限原则上不超过一年。划拨土地使用权抵押期满，须依法拍卖抵押土地使用权的，应当从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人 、服务业用地上新建或拆建办公楼的，必须按市场价缴交土地出让金或者参与市场竞价拍卖。(五)采取挂牌方式出让土地，应将出让宗地的位置、面积、使用年期、 ...
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租赁、作价出资或入股等方式进行有偿使用。对原划拨土地因发生转让、出租或改变用途后不再符合划拨用地范围的，应依法实行出让、租赁等有偿使用。原有划拨土地 外不实行招标拍卖的，按标定地价的100％补交土地出让金。各地要加强经济适用房用地的管理，严禁开发商以开发经济适用房名义牟取暴利。属于划拨土地的房改房转让 ...
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交纳抵押期限内的土地出让金，抵押期限原则上不超过一年。划拨土地使用权抵押期满，须依法拍卖抵押土地使用权的，应当从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可 服务业用地上新建或拆建办公楼的，必须按市场价缴交土地出让金或者参与市场竞价拍卖。（五）采取挂牌方式出让土地，应将出让宗地的位置、面积、使用年期 ...
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：“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可 顺序清偿：（一）破产人所欠劳动者工资和欠缴社会保险费用，以及法律、行政法规规定应支付给劳动者的其他费用；……”8、最高人民法院《关于审理企业破产案件 ...
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：“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可 顺序清偿：（一）破产人所欠劳动者工资和欠缴社会保险费用，以及法律、行政法规规定应支付给劳动者的其他费用；……”8、最高人民法院《关于审理企业破产案件 ...
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，必须在缴清土地使用权出让金、取得国有土地使用证并按法律、法规和出让合同规定的条件对土地进行投资开发后，方可进行转让、出租。以划拨方式取得的土地使用权 批准划拨或出让，因改变原批准土地用途、使用条件并用于经营性房地产项目的土地；（三）法律、法规规定应公开进行招标、拍卖的其他情形。经人民法院判决需拍卖、 ...
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第二十条土地使用者未按出让合同规定的期限付清土地使用权出让金的，从滞纳之日起每日加收土地使用权出让金应缴交部分万分之五的滞纳金。滞纳六十日后仍未付清的， 第五十八条前增加一条为第六十三条：“第六十三条原行政划拨土地使用权的土地使用者应当于一九九九年十二月三十一日前申请补办出让手续。”br>二十九、除本 ...
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划拨土地使用权；对其他行业，应当采取出让、租赁等方式处置划拨土地使用权。第二十五条国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者协议的方式。采取协议方式出租国有土地 土地使用权依法处分时，应从所得价款中补交相应的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第二十七条转让划拨土地使用权的，必须经市人民政府审批 ...
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