申请房地产权属证件。十五、下列情况，须报市房地局批准：１．商品房预购后需转让的；２．商品房内销改为外销的。十六、内销商品房的用地应交纳的地价款， 本规定办理商品房销售许可证、预售登记、立契过户手续、申领房地产权属证件的，按《北京市房屋买卖管理暂行规定》及其他有关规定处理。二十、单位建设自用的住宅及生产 ...
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申请房地产权属证件。十五、下列情况，须报市房地局批准：１．商品房预购后需转让的；２．商品房内销改为外销的。十六、内销商品房的用地应交纳的地价款， 本规定办理商品房销售许可证、预售登记、立契过户手续、申领房地产权属证件的，按《北京市房屋买卖管理暂行规定》及其他有关规定处理。二十、单位建设自用的住宅及生产 ...
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企业应当向预购人出示商品房预售许可证。任何单位和个人不得伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证。第三十三条房地产开发企业取得商品房预售许可证后，方可 管理条例〉若干具体问题的规定》、1988年9月15日市人民政府发布的《北京市房屋买卖管理暂行规定》同时废止。关联法规：国务院行政法规（1）条地方 ...
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中级人民法院，北京铁路运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级 诉讼。第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制 ...
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登记后至＿＿年＿＿月＿＿日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续 ）。（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的 ...
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银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算。 第九条因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过_________日，超过时，乙方有权解除本契约， 登记后至______年____月____日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约 ...
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是行政机关和行政机关工作人员具有违法行使职权的行为。由于房屋转移登记是基于房屋转让当事人的申请而作出，房屋转让当事人应当对其提交的申请材料的真实性负责并承担相应的 ，女，1964年7月7日出生，汉族，住址同上。 委托代理人李新卫，北京市中银律师事务所四川分所律师。系上诉人廖原、范丹梅的共同委托代理人。 ...
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一、职能调整(一)划入的职能。1．原北京市房屋土地管理局(简称市房地局)承担的行政管理职能。2．原北京市地质矿产局(简称市地矿局)承担的行政管理职能。 实施管理，推行土地有偿使用制度改革，负责国有土地使用权的出让(招标、拍卖)、转让的审核、报批；研究拟订土地基准地价、土地使用权出让价格，认定评估机构的 ...
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的请求。 2011年9月，曹女士以涉案房屋“合法物权主人”的身份，将曹先生诉至大兴法院，要求确认两人间的房屋转让协议无效。当年底，法院同样以曹先生 有效处理 据记者了解，为了平衡案件双方当事人的合法利益和规范此类案件的处理，目前北京市法院的通行做法是，在尊重现有法律规定的基础上，充分考虑双方在买卖合同 ...
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站监理人员未做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）第 81 市场行为 gqjl203002 监理单位未对发包人、承包人的施工合同履行实施监督管理 《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》（京建法〔 ...
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