住房按揭合同》，合同约定，农业银行向李勇贷款33万元，用于李勇购买商品房，该房屋坐落于北京市朝阳区百子湾1号院住宅小区B8楼1单元101号，借款期间 贷款本金及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国担保法》的相关规定，财产设立抵押，必须办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效，产生 ...
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开发建设项目一律不得开工建设。市建委会同市计委、经贸委、市工商局要按照国家规定要求，对房地产开发企业进行资质年检。对注册资金虚假、没有开发能力、偷税漏税 实施房地产楼宇按揭业务。经银行审查，凡有资格获得按揭的单位或个人，在购买商品房资金暂时发生困难时，可向银行申请楼宇抵押(按揭)贷款。实施楼宇按揭业务 ...
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被告侵犯了自己对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味，其影响交易 明了的买卖概念，在现实中却变得复杂难辨大量视为出卖的规定让人挠头。《北京市房屋买卖管理暂行规定》里面的房屋买卖包括房屋的有偿转让、房屋产权的交换、以 ...
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被告侵犯了自己对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味，其影响交易 明了的买卖概念，在现实中却变得复杂难辨大量视为出卖的规定让人挠头。《北京市房屋买卖管理暂行规定》里面的房屋买卖包括房屋的有偿转让、房屋产权的交换、以 ...
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中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致 ．出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。 ...
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，进行固定资产投资的单位和个人，律由银行会计部门负责代扣代缴投资方向调节税。纳税人购买商品房的，由开发公司代扣代缴投资方向调节税。三、纳税人在接到有权机关批准 、贷款手续。根据《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》第十二条规定，纳税人不按规定缴纳税款的，银行不得为其办理贷款、拨款手续。违反本 ...
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，进行固定资产投资的单位和个人，律由银行会计部门负责代扣代缴投资方向调节税。纳税人购买商品房的，由开发公司代扣代缴投资方向调节税。 三、纳税人在接到有权机关批准 贷款手续。根据《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》第十二条规定，纳税人不按规定缴纳税款的，银行不得为其办理贷款、拨款手续。违反本 ...
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设施设备维修基金（以下简称公有住房售后维修基金）管理，根据北京市房屋土地管理局、北京市人民政府房改办公室、北京市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》 多层住宅２０％、高层住宅３０％比例划拨和按现行规定个人交纳的数额，单位在购买商品房时已按规定房价款２％交纳的公共维修基金可抵扣单位应 ...
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日，原告向被告交付购房定金及剩余房款共计370万元。另查，原告在北京市具有商品房购买资格。上述事实有房屋买卖合同一份、收条一张、房屋所有权证书复印件 买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强行性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告已经支付 ...
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的实际入库金额的3％提取和支付手续费。 六、固定资产投资方向调节税经有关部门批准经营商品房的城建开发公司，对购买商品房的单位代扣代缴其应纳的投资方向调节税，按代扣代缴的实际入库金额的1．5％提取和支付手续费。其中1％支付代扣代缴单位，0．5％由税务机关用于宣传经费和奖励支出 ...
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