应当无条件将房产过户给原告。评析法院采用第二种观点。笔者亦同意第二种观点。离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，该 赠与给子女，其性质与一方婚前财产赠与另一方无本质区别，并以离婚协议的形式予以明确该意思表示，体现了双方的真实意思表示，登记离婚后，受赠人即有权 ...
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“含蓄”方式，表达只对自己子女赠与的意思，在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下，离婚时如何认定房产归属，就涉及法律的根本理念问题。法律在本质上是 规定婚后所得均属共有，纠正了长期以来我国不分青红皂白将婚后所得财产一概视为夫妻共同财产的做法。其明确列举了夫妻共同财产和一方个人财产的范围，一方的婚前财产 ...
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债权债务为个人债权债务。 第十条 在夫妻关系存续期间一方死亡或者失踪的，则婚前和婚后个人财产则由死亡或者失踪一方父母继承，如父母终老则由夫妻共同生育或负有 ；房屋产权按照房产证上产权分配房产。 第二条 本协议中涉及和未涉及到的各类债务合同均需甲乙双方共同签字生效。由一方签字的属签字一方的债权、债务。 ...
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、婚后共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋，属夫妻共同所有；2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使房屋权属证书登记在一方名下的， 房屋在离婚时的分割，可以按以下情形分别处理： 1、双方对共有房屋的价值及归属达成协议的，只要协议不违反法律规定，不损害他人利益，人民法院应当准许；例如由 ...
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主张房屋系家庭共有财产，针对双方争议的房屋问题，澄江县人民法院审理后认为，房屋权属难以查清，不宜在离婚案件中进行分割，经征询钟小五的意见，其同意就房屋分割 房屋买卖协议不是确认房屋产权的唯一依据，当时负责处理房屋和签订房产转让协议的澄江县阳宗供销社原法定代表人也说明了房屋出卖前，任小敏、钟小五、任春杨 ...
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提起诉讼，要求法院判决离婚，并且对夫妻共有财产依法进行分割。 刘某也同意离婚，但刘某指出虽然房屋是张某婚前购买，但是婚后是夫妻双方共同还贷的，现在房屋 共同财产还贷，不动产登记于首付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记方，尚未归还的贷款为 ...
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第10条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一 举证责任，现孙某不能完成举证责任，故应确认房屋为邸某个人婚前购买财产。考虑到孙某婚后共同还贷的事实，可酌情确定由邸某给付孙某一定补偿。 综上， ...
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策略：该条款规定 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二 规定制定诉讼策略，前面已经讲过，这里不再赘述。5、如果是一方婚前购得的房产，且有贷款在婚后还款，如离婚时尚未还清贷款，如何分割，也可参考前述《 ...
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。第二，原告诉状中提到的东西屋带门楼系原告婚前所建，不属于本案涉及分割的家庭共同财产范围。家庭共有财产有：启明星文体店、门面房、内衣店转让款；借 属本案家庭共有财产的范围，任爱琴对该房产不享有权利；2、村委会及证人王××、王××、苏××、侯××、王××、冯××书面证明各一份，证明经村委会同意王××转让 ...
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房屋的性质，不同意平分房产。 日前，福州鼓楼法院做出了判决。鼓楼法院认为，房产是高先生婚前购买的。虽然婚后才取得房产证，但房产所有权在高先生签订购房协议时即确定 具有公信公示力而进行的行政行为，故该房产不因两人结婚而变成夫妻共有财产，应属高先生婚前财产。 婚后由高先生逐月支付按揭款，但根据相关法律规定 ...
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