。第三十五条拆迁海曙区、江东区、江北区企业、自收自支事业单位自管住宅用房，私有自住、出租(出借)、空关住宅用房，从旧城区易地安置到市郊新开发住宅小区 以及行政机关、全额或差额预算管理事业单位自管的非营业性非住宅用房，偿还新房建筑面积与原建筑面积相等的部分，按下列规定办理：(一)被拆房屋属钢混三等及砖混 ...
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，扩大面积部分按代建房价格结算。扩大住房面积后，原使用人的房屋产权仍不变，并应当按规定缴纳租金。第二十条拆除房地产管理部门直管和单位自管的住宅用房，有条件 协商后，双方自愿保持租赁（出借）关系的，应会同原使用人与拆迁人共同签订《出租（出借）私有住宅拆迁协议》，在调产新房正式交付使用时，租赁双方签订新的 ...
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，扩大面积部分按代建房价格结算。扩大住房面积后，原使用人的房屋产权仍不变，并应当按规定缴纳租金。 第二十条 拆除房地产管理部门直管和单位自管的住宅用房，有 新的租赁合同。其产权调换差价结算办法按本条第（一）项办理。 （四）拆除出租（出借）住宅用房，原所有人要求实行产权调换，但租赁双方协商不成，不能继续 ...
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％的比例支付。拆迁除前款规定外的其他公有非住宅出租用房，租赁双方不再保持租赁关系的，按下列规定支付经济补偿金：（一）直管公有非住宅用房或经房地产管理部门登记备案的单位自管公有非住宅用房，其租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定；未作约定 ...
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、注销登记核准15、产籍档案查阅核准16、房屋建筑白蚁灭治核准17、高层商品房公用面积分摊审批18、单位自管房及私房有证超建审批19、商品房“有 房源登记备案6、物业管理公司与业主委员会合同备案7、拆迁安置用房登记备案 三、下放的行政审批事项(6项)1、公民、企事业单位房屋出租核准(下放到区房管局)2 ...
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产权证和县级以上主管部门的批准文件；（六）房地产管理部门直管、代管的房屋，已划拨或发还单位自管的，须提交市房地产管理部门出具的划拨或发还文件；（七）经 房屋的；（六）原租赁契约尚未解除的；（七）法律、法规规定其他不得出租的。第二十六条公有房屋的租赁实行标准租金和协议租金。标准租金和实行标准租金的范围由 ...
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％的比例支付。 拆迁除前款规定外的其他公有非住宅出租用房，租赁双方不再保持租赁关系的，按下列规定支付经济补偿金： （一）直管公有非住宅用房或经房地产管理部门登记备案的单位自管公有非住宅用房，其租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定；未作 ...
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造成承租人及他人人身、财产损害的，承租人、出租人均不承担民事责任。第四章 房屋互换第二十三条 房屋互换，是指直管公房、单位自管房的承租人，经房屋出租人 七条 直管公房或单位自管房承租人与私房产权人互换房屋的，应按规定分别办理房屋买卖、互换手续。取得私房所有权的，还应按规定到土地管理部门办理土地使用权属 ...
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倒塌危险的各种房屋均可出租。第二十条房管部门直管的房产和产权单位自管的房产以指令性价格出租的，均按《抚顺市城镇房产管理暂行办法》有关规定，由产权 房产买卖、租赁等经营活动以及超出核准登记的经营范围和经营方式从事房产交易活动的单位或个人，由房产市场工商行政管理所依照有关法规予以处罚。第三十三条对于利用 ...
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确为危险房屋的，按建设部发布的《城市危险房屋管理规定》处理。关联法规：国务院部委规章（1）条第五章租赁第二十条出租公有房屋，须凭房屋所有权证。承租公有房屋须凭户籍 六个月不交租金或无正当理由闲置房屋六个月以上的。第二十八条单位自管房用于本单位职工住宅的，可按本章规定的原则采取简便手续办理。第六章买卖 ...
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