出具的承诺书第3条不是其真实意思表示，应属无效。综上，一审法院事实认定不清，适用法律错误，请求二审法院依法改判：撤销江西省新建县人民法院（2009）新 意思的表示，合法有效。山地租赁合同名为租赁，但根据该合同的性质、内容，实为农业承包合同。根据承诺书的内容，双方对山地租赁合同中有关办理土地使用证及缴纳 ...
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元。老君堂村委会如果发包果园应该由张树之优先承包，未经张树之同意老君堂村委会和唐国华签订的承包合同无效。诉讼请求：1、请求确认老君堂村委会和唐 在案佐证。 北京市昌平区人民法院判决认为：张树之与老君堂合作社签订的合同名为林果租赁协议，实为果园承包协议。双方签订果园承包协议书系双方真实意思表示，所达成的 ...
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的对方不具有工程发包权，致使长城运输队在广东省珠海市承包土石方工程的项目落空。长城运输队除向出租方支付23万元租金外，其余租金无力支付。直属支行经多次催讨 认定本案合同名为融资租赁实为借贷的法律关系，直属支行假借租赁合同之名行谋求年利率25?098%的非法暴利之实，规避国家法律的规定，本案主合同无效， ...
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保护方式吗？罗马法上让与破除租赁让人无限遐思。当然，这里并不是旧法的复辟，名为回归，实为超越。这是一个否定之否定的过程。 笔者认为，让与破除租赁 第164条、第166条，及《土地管理法》第62条、第63条的规定可得而知，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权均让权利人有独立（相对于所有权 ...
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中，王建军实为匡安民购买曾永能等人0.5股时的另用名，朱国新实为祝呈长本人。2007年12月23日，因电站合伙人均同意将电站出售，于是，电站以 原合伙人承担偿还，匡安民不负任何经济责任。该条款系当事人双方真实意思表示，虽对外无效，但对内应为合法有效，故该约定该院应予支持，故祝呈长、蒋山成等原合伙人反诉 ...
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与其他房地产纠纷相比具有下列特点：一．性质不易确定。司法实践中，有的名为合作建房，实为非法借贷或劳务合作或系预付租金的房屋租赁或纯属土地使用权转让或为有 房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法补办了出让手续的，可认定合同有效。5. 名为合作建房，实为土地使用权转让的合同 ...
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是实际损失。且我同原告所立合作协议，违犯了合同法第224条，应属无效协议，因此反诉要求合同无效，负担反诉费。经审理查明：2006年7月25日，被告张建华在未 同意的情况下，与原告郭建伟订立一份名为合作，实为转包的《合作协议书》（甲方郭建伟、乙方张建华），将金叶宾馆租赁给原告郭建伟经营。该合作协议书主要 ...
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是实际损失。且我同原告所立合作协议，违犯了合同法第224条，应属无效协议，因此反诉要求合同无效，负担反诉费。 经审理查明：2006年7月25日，被告张建华在未 的情况下，与原告郭建伟订立一份名为合作，实为转包的《合作协议书》（甲方郭建伟、乙方张建华），将金叶宾馆租赁给原告郭建伟经营。该合作协议书主要 ...
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问题。首先，朗沙经联社所收取的押金实为租赁按金，应在租赁期届满后才作处理，但朗沙经联社在合同期满前两年将押金转化为租金收取，可见当时朗沙经联社与 ”。自合同签订之日开始，直至2005年8月底止，林锦妹均能依合同约定履行交纳承包租金的合同义务。2005年9月开始，林锦妹拖欠租金，直至2005年11月22 ...
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；李XX称许可证很快能办好，诱骗其于2004年11月14日签订了名为租赁、实为承包的协议，而生产许可证始终未办好，磷肥厂一直处于停产状态；2005年3 磷肥厂使用场地问题。原审法院经审理认为，李XX诉称的承包关系实为租赁关系。李XX与李XX签订的租赁合同，系双方意思真实表示，合法有效。李XX在履行合同 ...
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