内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”第三款规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 平台根据规划文件规定专属于单个业主的除外”，因此，被上诉人认为，上诉人出卖的商品房所在楼宇的屋面使用权及外墙面使用权必须归被上诉人及该楼宇的其他所有业主共有 ...
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内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”第三款规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 平台根据规划文件规定专属于单个业主的除外”，因此，被上诉人认为，上诉人出卖的商品房所在楼宇的屋面使用权及外墙面使用权必须归被上诉人及该楼宇的其他所有业主共有 ...
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内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”第三款规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 平台根据规划文件规定专属于单个业主的除外”，因此，被上诉人认为，上诉人出卖的商品房所在楼宇的屋面使用权及外墙面使用权必须归被上诉人及该楼宇的其他所有业主共有 ...
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租金，原告已经向被告主张过，原告就不能向第三人主张；二、被告在房屋租赁期间转让房屋所有权时，没有履行法定通知义务，原告和被告侵犯了第三人的优先购买权，应赔偿 函，要求第三人搬出诉争的商铺。还查明，原告与被告签订《商品房买卖合同》时知道诉争商铺出租给第三人的事实，并从被告处收取了该商铺从2009年2月9 ...
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鹤旋路某弄某号某室(以下简称系争房屋)建筑面积为54.10平方米的房屋转让给赵某某，价款为人民币(以下币种均为人民币)245,000元，赵某某收到产权证后 本院提起上诉称：张某某与赵某某签订的房屋买卖合同，违反了配套商品房五年内不得转让、出租的规定，应为无效。原审法院判决有误，请求本院撤销原审判决， ...
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商品房，才能办理权属证书。例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 未按约定履行支付全部土地出让金的义务，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建 ...
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元、支付房屋面积减少的期望利益损失120000元、支付逾期交房的入住、出租利益损失30000元（合计215835.95元）给反诉原告；3、判令反诉被告 具有本案原告主体资格；⑵珠峰公司与天山公司签订的《国有土地使用权转让合同》程序违法，《商品房预售许可证》不具有法律效力；⑶被告与天山公司签订的《茶陵县 ...
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十二条国有土地使用权出让范围，包括商业、金融、旅游、娱乐、服务业和商品房开发等经营性用地，均实行有偿出让；党政机关、事业单位建设用地，公共设施、 应补办土地使用权出让手续，补交出让金后，才能作为投资资产。划拨土地使用权转让、出租、抵押时，应补办土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金。土地使用权出让金 ...
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十二条国有土地使用权出让范围，包括商业、金融、旅游、娱乐、服务业和商品房开发等经营性用地，均实行有偿出让；党政机关、事业单位建设用地，公共设施、 应补办土地使用权出让手续，补交出让金后，才能作为投资资产。划拨土地使用权转让、出租、抵押时，应补办土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金。土地使用权出让金 ...
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十二条国有土地使用权出让范围，包括商业、金融、旅游、娱乐、服务业和商品房开发等经营性用地，均实行有偿出让；党政机关、事业单位建设用地，公共设施、 应补办土地使用权出让手续，补交出让金后，才能作为投资资产。划拨土地使用权转让、出租、抵押时，应补办土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金。土地使用权出让金 ...
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