楼第18层房屋的《商品房买卖合同》，并于3月7日向南宁市青秀区人民法院起诉，要求判决解除该合同，判令郑天星支付逾期付款违约金124 553.25元。2008 整个案件郑天星所提供的证据未能反映就其已付房款的房屋双方如何商定又以多少价格为基数销售以及双方在此售房中利益如何分配等事项，而且航洋公司在退还郑 ...
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，总房价三五万七千元。首付二十万七千元，银行按揭十五万。在《商品房买卖合同》中规定2013年3月30日前交房，后因房开商的问题，导致房开 已付房款”怎么计算，是首付款，还是总房款，还是首付款与已付的按揭款之和？能赔偿到多少违约金？ 烦请律师帮忙解答一下，谢谢！ 如果与房开商打官司能赢，愿请律师相助。...
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，孝感市天平法律事务所律师。陈进庭与应城市经济实用住房发展中心（简称住房中心）商品房买卖合同纠纷一案，陈进庭不服湖北省应城市人民法院（2002）应民初字第41号 率予以折旧后剩余款项退还陈进庭。逾期付款，住房中心有权依法追缴欠款，直到收回房屋，并按房屋总造价25%承担违约金。陈进庭付清房款后，住房中心 ...
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张某向法院提起诉讼，要求开发公司交付房屋并承担逾期交房违约金。 律师意见： 1、首先张某与开发公司签订的商品房买卖合同是合法有效的，开发公司应当按照合同的约定 包括套内建筑面积和公摊面积组成，合同并没有约定套内建筑面积是多少，公摊面积是多少，这就会直接导致实际测绘的建筑面积增大有可能是套内建筑面积增加 ...
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商品房延迟交房20天，请问违约金怎么算，合同如下：1）逾期不超过 30 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 付款，并按买受人累计已付款的 5 ％向买受人支付违约金。请问如果 不 退房的 话可以配到多少违约金：房总价700000，贷款按揭450000，请问日息按总价70万 ...
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办出来，从而损害购房者的权利。２００３年６月１日正式实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），对办理房屋 的责任不能被无限扩大，不能由他们承担。因此，对于原告一般要求逾期办理产权证的违约金计至产权登记之日止的诉求，通常的司法实践是判决开发商承担至 ...
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签商品房买卖合同，去年交了20%的首付，今年还要交10%的房款，到时候就要签订商品房买卖合同，但是房子修了一点之后就和附近的居房出现矛盾，现在处于停工状态。 退房？请各位帮忙！谢谢逾期交房的，甲方按同期活期存款利息支付乙方违约金，以超期交房时间计算。请问逾期交房半年，甲方要给我们乙方多少违约金？谢谢...
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交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之2的违约金，合同继续履行； （2）、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人 交付房价款万分之3（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 这样如果房价款式60万的话，交付期限是2012年9月30日前，开发商应该赔付多少钱？...
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在商品房买卖合同中，多次提到违约金，所以购房违约金问题不能忽视。不过，由于有些人不知道违约金怎么算，以下将对此进行解答。 市民陈先生买了一套房子 行为给对方造成的损失的一种补偿。 对于买房者(甲方)来说，如果逾期付款，就应该向卖房者(乙方)支付违约金。因为由于甲方未在规定的日期向乙方付款，实际上就等于 ...
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完全违约了，我该怎么维权？怎么办呢？我不要求退房，只是我到底怎么要求赔偿？赔偿多少，违约金按照什么规定来赔偿。 问题补充 合同中规定先付款后交房，如果我没付款，是按照千分之5.日的支付违约金。但没有说，甲方就是开发商如果逾期没有交房，是不是也按照同乙方的这个千分之5/日的约定赔偿呢？ ...
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