开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；预售商品房的购买人应当自销售 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，及《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的释〉》第十八条第二款“合同没有 ...
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121号)以及省物价局、省建设厅《关于进一步规范房地产交易与收费管理通知》(川价费(2004)171号)文件，对商品房、经济适用房、存量房的交易手续费作了明确规定， 在办理初始登记后，房屋闲置三年以上或被房地产开发企业使用两年以上再销售的，其交易手续费按存量房计收，由开发企业全部交纳。以上规定在国家和 ...
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。大力发展建工建材业。建工要搞设计配套，有条件的地方还可进行房产开发，出售商品房；建材业应向新型、轻型、装饰型发展。加速开发矿产品、小能源，使当地 经营。所有产品包括林产品加工在内，允许在省内外自行销售。铁路交通、工商管理和产品归口部门都应加以支持。在销售上，可以采取灵活多样的形式，开展自产自销、联购 ...
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名品、时尚消费品等多种节令商品促销活动，拉动消费升级，繁荣活跃城市市场。根据商品房、汽车、建材、家电等商品特点，组织当地的房地产商、汽车经销商、建材家具、 各类流通企业开展“诚信经营、优质服务、放心消费”等诚信经营活动，严把进货、销售关，让消费者“明白消费、放心消费”。会同工商、质检、食品、卫生等职能 ...
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《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》予以裁判。本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，应裁判返还定金。 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、建设部《商品房销售管理办法》第十五条和《中华人民共和国合同法》第十四条的规定。对于含有 ...
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了合法有效的房屋买卖合同关系，有原告与被告在2010年4月20日签订的购买四川省大竹县竹阳镇竹阳西路上上城竹海路号门市宝城购房合同为凭据，并 已构成违约。根据2001年3月14日经建设部第38次部常务会议审议通过的《商品房销售管理办法》 第三十条规定， 房屋出卖人应当按照合同约定，将符合交付使用条件的 ...
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517号文件，即《商品房销售面积计算及公用建筑分摊规则》；证据之二，即《2000年“3.15”国际消费者权益日宣传村冈》；证据之三，即《四川省几大计价定额， 为1996年10月，但双方在该协议中约定安置房屋的实际面积尚待房屋产权管理部门审核确定，故被上诉人单荣贵知道和应当知道其房屋实际面积的时间，应从 ...
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高，是在建工程抵押登记引发问题的又一隐患。虽然一些发达城市采用了商品房网上销售系统、在建工程抵押网上申报制度，但毕竟未普及，而且未形成系统的 工程已完工部分所分摊的土地份额视为抵押物，如四川省建委1999年《关于加强城市房地产在建工程抵押和预购商品房抵押管理工作的通知》规定“申请在建工程抵押时，在建 ...
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、1999年8月20日，被告与四川大行宏业房地产开发有限公司签订的“成都市商品房购销合同” （合同编号：020）一份。附花园购销合同书一份，合人民币 、2002年3月27日，四川大行宏业房地产开发有限公司出具给被告的“四川省成都市销售（转让）不动产发票”一份，载明买方李继红，金额355 018元。 ...
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四川省成都市中级人民法院民事判决书 （2008）成民终字第1521号 上诉人（原审原告）邓学义，男，xxxx年x月x日出生，汉族，住xx市x区x 仅作形式审查，未对烽火实业公司商品房销售的事实作实质审查，就认定双方系单位集资建房引起的纠纷系认定事实不清。《经济适用住房管理办法》对包括集资建房在内的经济 ...
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