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的一个重要属性就是无期限性。因此,“到期”的只能是土地使用权,至于“房产”即房屋所有权,是不可能有“到期”一说的。 不过,“到期房地产”这个说法,在现行法律 规定》较好地处理了深圳市现今出现的“到期房地产”问题,但在解决国家所有权和私人所有权的关系上,仍留有缺憾。 当然,至今为止,我们还没有听说哪个 ...
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第十九条全民所有制单位与集体所有制单位或其他所有制单位、个人之间发生涉及国有资产所有权的争议与纠纷,全民所有制单位提出的处理意见要经本级或上级国有资产管理部门 历史及其他原因,没有法律依据归集体、个人或外国政府、法人、公民所有的资产,根据国家所有权特殊保护原则,界定为国有资产。六、关于企业留利的所有权 ...
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第十九条全民所有制单位与集体所有制单位或其他所有制单位、个人之间发生涉及国有资产所有权的争议与纠纷,全民所有制单位提出的处理意见要经本级或上级国有资产管理部门 历史及其他原因,没有法律依据归集体、个人或外国政府、法人、公民所有的资产,根据国家所有权特殊保护原则,界定为国有资产。六、关于企业留利的所有权 ...
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虽然这个建议看似合情合理,但是,这个建议的提出者,似乎忘记了我国的社会性质是社会主义国家。在这个以公共利益、整体利益、群体利益远远大于私人利益、个体利益的国家里,物权利益的制度设计模型中,国家所有权大于、优于和高于集体所有权,而集体所有权又大于、优于和高于私人所有权的制度设计上,不可能将先占原则的 ...
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问题,这三种改革思路都有其积极的意义。但我认为,采取农村土地国家所有权形式和个人所有权形式同样无法克服诸多弊端,坚持并完善现行的集体土地 就我国现实的国情而言,农村土地私有化是行不通的。 1.农村土地私有化与社会主义国家的本质要求不符。如前所述,我国实行社会主义的政治经济体制,公有制是社会主义的本质 ...
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当然对意见稿存在的争议会在所难免,尤令人注意的是,《物权法》如何说清楚国家所有权。① 文章基于如何在国有资产的处理模式中寻索一个妥善的方法,而对所有权 占有共存乃至分离的状况一直存在于罗马法中。由此可以看出罗马人在处理抽象的国家财产与实体的行为人利益方面,有着许多值得借鉴之处。 最后,分析占有与所有权 ...
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的共同所有,也可以是集体成员结成的集体组织法人所有。但都是集体所有权,不可能在私人所有权或者国家所有权制度下实现集体所有制,否则就没有必要区分私人所有制、 同公司制企业一样,似乎是完善的。如果每个集体成员能够真正以主人翁姿态,以产权所有权人的身份行使权力,其产权机制也应当是完善的。但事实上要让每个集体 ...
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发达国家,水资源在我国应属于公共物品,其所有权属于国家所有;二,国家水资源的管理可借鉴我国土地管理制度,在保证国家所有权的前提下,其使用权可以在法律法规 ,又能有效保证国有资产的保值增值,改变过去城市供水系统由政府包揽、国家财政投资无力的局面,实现供水系统投资主体多元化和供水系统运行的市场化。另一方面 ...
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容忍,行为人不构成滥用权利。 (五)侵害所有权的民事责任 我国《物权法》分别对国家所有权、集体所有权、私人所有权的法律保护作出了明确规定。其中,该法 不需登记的已经交付给受让人。可见,我国《物权法》已经确立了不动产和动产所有权的善意取得。 [8] 我国《物权法》第84条规定,不动产的相邻权利人应当按照 ...
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公职人员对于公产的行为必须符合财产的公共使用这个目的。据此理论完全可以取消公产所有权观念{6}.其实质在于,实证主义法学理论取消了传统法学中的权利观念和法人观念 使用制度,实行水资源的有偿使用。矿业权、水权和渔业权的设定仍然须从国家所有权中派生,多数情况下经过行政许可程序。这表明矿产资源、水资源在我国 ...
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