第六条规定：“公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有陈述权、申辩权；有权依法申请行政复议或提起行政诉讼；”该法第四十七条规定，“行政许可直接 具备了完备的形式案件，即是否有行政裁决书，只有在行政机关作出强制拆迁的行政裁决后，强制拆迁的目的才由拆迁人的私人意志转变为国家意志，从而获得形式上的 ...
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皆成问题，故颁布地方法规规定，主城九区拆迁主管部门有权颁发开发面积在1万平方米以下的拆迁许可证，进而有权对这些纠纷进行裁决。我们认为，人民法院在审理 。而市、县（区）人民政府所作的涉及房屋强制拆迁决定的行政案件，属于直接针对拆迁房屋而引起的争议，应由拆迁房屋所在地基层人民法院管辖，该类案件较拆迁裁决 ...
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城市房屋拆迁管理条理》的有关规定，在上诉人不同意产权调换的情况下，上诉人有权要求安排宅基地。一审判决认定上诉人要求宅基地应向有关机关办理申请手续，不应 行为，后者属行政行为。在进行强制拆迁时，洋浦管理局不是以拆迁人的身份而是以政府主管机关的身份进行的。对行政行为是否合法，人民法院在民事纠纷中无权审查， ...
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称旧条例）规定的双轨制（即由市、县人民政府责成有关部门强制拆迁和由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁）不同，《条例》不仅对国有土地上房屋征收与补偿工作 ，主要考虑此类案件具有复杂性、敏感性，法官需要有相对充裕的审查时间，以做到审慎稳妥、判断准确，防止因草率作出是否准予执行的裁定而损害被征收人合法权益 ...
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拆迁人与被拆迁人达不成合意，并在一定期间内没有搬迁，行政权力就会介入，强制拆迁。此时，行政权力的介入，使得动迁协议泼上了行政合同的油彩。 （二）、房屋 被侵害。共有权人当然地享有对该合同是否有效享有追认权、否认权。合同法理论中，合同的成立必须要具备三个要件：（1）要有合同的当事人。合同的订立是双方或 ...
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企业拆老百姓的房子？宪法和物权法绝对不能允许这样做。 新京报：拆迁条例是自动失效还是必须要有权部门宣布才行？ 梁慧星：物权法一生效，它自动就失效， 办法已提供处理经验（小标） 新京报：征收条例是否首先要界定公共利益范围，在征收的权限和程序方面怎么规定才能防止强制征收制度被滥用？ 梁慧星：根本不应该有 ...
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执行其作出的责令交出土地决定的，应当符合下列条件：（一）征收土地方案已经有权机关依法批准；（二）市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和 强制执行的法院可以审查裁定是否准予执行，行政相对人还可以提起行政赔偿诉讼。人民法院参与行政强制执行、行政强制拆迁过程中出现违法，行政相对人再到人民法院来提起 ...
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也不认同，他们可能怀疑：你是否是在以老百姓的泪和血制造政绩而往上爬呢，因为他们看到、听到的那么多强制拆迁、野蛮拆迁的故事很容易使他们产生这种 执行裁决权和监督权（除非紧急情况，强制执行裁决权和监督权绝对不能赋予行政机关）。否则，公民的人权难以保障，国家公正的最后一道防线也将毁于一旦。 其五，我们向全国 ...
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拆迁涉及到公民财产保护和公共福利改进的关系，涉及到国家公共政策和私权保护冲突的价值选择，是一个包容了国家政策、应用法学、理论法学、社会学等各门类学科在内的 拆迁双方负有签约义务。不管被拆迁人是否愿意拆掉自己的房子，其有义务与开发商签订拆迁协议。第三项是强制裁决制度。补偿标准是拆迁协议的核心问题，标准过 ...
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拆迁法律制度之现实困境 (一)困境之一:房屋拆迁法律制度不健全 从宪法、法律到行政法规，国家实行征收的条件必须出于公共利益。然而我国相关法律、法规对.，公共利益 再积极介入。3、对于是否采用强制权这个问题上，公益拆迁中应当允许强制执行权的存在，而商业拆迁应由法院来决定是否强制拆迁。 (二)以比例原则与 ...
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