房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例：甲女与乙男婚后购置一房产，以甲女名义办理了 一方名下，但该房产仍应属于夫妻共有财产。夫妻对房产的共有属于共同共有，即夫妻双方对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。根据《中华人民共和国合同法》 ...
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1单元101号。杨亮与郎学英系夫妻，双方于1995年3月6日在东川市民政局办理协议离婚，离婚协议中没有关于房屋分割的内容。郎学英于2002年11月 错误的。其次，一审判决认为赠与行为必须由赠与人签字才有效的理由不能成立。赠与行为的效力主要是赠与意思是否真实，在赠与文件上签字是赠与意思表示真实的重要证据 ...
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人无权处置夫妻共同共有财产，更无权用夫妻共同财产私自进行抵押，也就是说双方签订的房屋抵押协议是无效的，不发生任何法律效力，被上诉人王立民将房屋卖给杨小卫更是无效 王立民签订房屋买卖协议，我购买此房是善意取得。 本院归纳并经双方当事人认同的本案争议焦点是：1、王立民与杨小卫房屋买卖合同是否有效；2、杨小 ...
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元的租赁费，证人未如实作证。2004年李长青与李矿英夫妇签订的房屋买卖协议，是李长青私自背着我签订的协议，协议中的180000元为手写，我对协议的真实性 进行的过户登记，违反了《城市私有房屋管理条例》第九条的规定，即买卖房屋，买卖双方都必须持有有效证件到房产管理机关办理手续，且违反了《城市私有房屋管理 ...
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316号民事判决书，判决原告任淑贞和被告卢文于1998年8月31日所签订的协议有效，同时判决卢文在判决书生效后十日内将位于解放区建设西路卫校西街19号 号楼3单元2号楼207号及楼下煤球房卖于任淑贞，价款为23000元。双方同时约定，由任淑贞先支付房款21000元，余款2000元待房屋所有权证办好后再 ...
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120 000元。同年4月26日，许文兴又用同样方法私自截留56 000元，并付朱玉香74 000元。后双方因为出资发生争议，吴永建于2005年5月13日经董事会 投入资金，许文兴、吴永建口头商定对公司进行增资，未签订书面的协议。吴永建根据许文兴的要求，于2004年10月14日委托其妻王琳给富兴建材部 ...
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提交未婚证明、无婚姻登记记录证明等虚假材料，私自将该房屋登记在自已个人名下归自己个人独有。且未提交充足有效证据予以证明曾就该门面购买事宜及登记在 请求再次分割夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有 ...
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后双方又于6月28日签订了另一份与上述协议只是落款日期不同的协议，黄其伦主张是黄锦芳要求增加成交价款，双方通过协商同意增加6万元后，为省事重新签订的 泰的证言和声明佐证，符合逻辑，予以采信。关于黄锦芳是否存在擅自处分夫妻共同财产的行为，能否导致土地转让协议无效问题。从黄其伦主张黄锦芳出具给彭泰的“收条 ...
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新奇拿了10万元，加上签合同的20万元共计30万元，想通过投资别处获利转化矛盾，但签订的协议并非我真实愿望表达。该房地产我无权也不愿意私自处理。三、吕新奇 张新生愿投入80万元，王小霞愿投入160万元”，可见该协议书仅仅是一个意向书，该协议是否能履行，出资能否到位，仅凭一纸根本不能证实。王小霞在原审中 ...
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并约定剩余6000元房款待马保山将其四叔在院落东面外围种的菜清理完后予以给付。签协议时，马同印问马保山是否与其妻商量好了，马保山说已经商量好了。马东海 ，故此，马同印有理由相信马保山是与其妻商量好了才签订的卖房协议，马保山与其签订协议是其夫妻双方的共同意思表示。吴桂霞以其不知道为由，要求确认协议无效的 ...
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