条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款， 要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，这么好的户型、这么好的 ...
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适当的补救措施或者及时履行债务、纠正了违约行为之后，先履行抗辩权的存在依据就会消失，后履行一方需要依照约定履行自己的义务，否则将承担违约责任。现因被告已 其约定义务，即被告在未解除合同也不退定金的情形下就将房子出售给他人的行为已构成违约，应向原告退还定金并支付违约金。故对原告要求被告返还定金5 000 ...
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卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了。内容完整不代表完善与缜密，为了保护买方 做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各 ...
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由约定的定金银行到帐起即时生效，如有方中途悔约的，要赔偿守约方同定金同等金额的违约金。本人**字。” 请教以上买卖有否法律效力，合同是否成立有效〈他已婚但短信只有他 之前的友谊，我关心他在外地近况就给电他另一半，谁知他另一半说了一句我不能接受的相信任何一个人对某个陌路人也不会说的一句：“朋友是互相利用 ...
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卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了。内容完整不代表完善与缜密，为了保护买方 做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各 ...
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需要发包，与受害人签订工程发包的合同，骗取所谓工程的定金、进驻款等。（2）利用合同制裁条款骗取定金、违约金。一些不法分子利用有些人法律知识的贫乏，故意设置陷阱 摸不着的行为人的主观心理活动，但主观的目的形成后，不会永远停留在大脑中，主观目的总是要通过客观存在来实现目的，主观的心理内容可以通过客观的行为 ...
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沙经联社向政府部门称林锦妹歇业，这时，即便林锦妹生产经营一切正常，这些部门也会不分皂白，前来进行“处理”)。这些政府部门前来的结果，就是让林锦妹停水、停电，不 并积极协助我公司的工作，在上述规定时间内缴纳欠费，否则我公司将通过法律途径追收欠交的电费及违约金。连续停用电六个月，将按照《供电营业规则》第三 ...
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损失再要求霍克公司赔偿。同时表示在上述两个问题未获得解决之前，南通公司将不会支付尚欠的2719392港元货款。同日，霍克公司致函 南通公司，表明如下意见： 亦未就此提出上诉，本院予以维持。关于南通公司对大东公司违约赔偿问题，该部分定金、违约金均为收据，大笔外汇收付有违常规，故原审法院对该事实不予采信。 ...
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北京市海淀区人民法院审理于2010年8月30日判决：由李泊给付常吉股权转让款740万元及违约金，李士良对李泊的上述给付义务承担连带责任等，在该案中李泊和李士 钱用于收购了牛角冲煤矿，否则李平金不会把牛角冲煤矿给艾克汇亚公司。被告汇信株洲分公司答辩称，我公司在本案中不应承担责任，理由如下：一、诉讼时效， ...
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的，在整体性活动中，相对方与集团的民事法律关系，把集团作为整体，就可以使这种关系在存续期间不会因集团成员的增减而发生变化，反之，如认为集团不是主体 。《补充协议》里面同样约定了股东连带责任、违约金、资金占用费及差旅费损失等，如果说因为转让合同无效不支持定金、违约金及资金占用费的话，那《补充协议》有效， ...
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