买卖合同是房屋所有权转移的原因，房屋所有权转移时买卖合同的履行结果，不能因取得房产在婚后，而改变按揭房屋属个人财产的性质，此时婚后共同还的贷款，应返还 房产证，房产证登记在一方名下的，房产应属夫妻共同财产。 6、婚前办理按揭，婚后夫妻共同还贷，离婚诉讼时还未取得房产证，此种情况因房屋产权尚未确定，根据 ...
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的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务 第三人之间的利益。近年来房产交易日趋频繁，纠纷也日益增多。当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同 ...
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及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。意思是男方婚前名下的房产在婚姻关系期间增值了，离婚时女方要获得收益，那么离婚时 是也应该由女方承担一半呢？第八条规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据 ...
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下列财产，归夫妻共同所有： 1.工资、奖金； 2.生产、经营的收益； 3.知识产权的收益； 4.继承或赠与所得的财产； 5.其他应当归共同所有的财产。 新 父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 （四）新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割？ 《婚姻法司法解释 ...
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原则最起码的要求。注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，本人认为可以视为赠与，则转化为共同财产。三、一方婚前支付部分房款，其余的是办理按揭， 。一方婚前与房地产开发公司签订《房屋预售合同》，自然取得了有要求房产公司交付房屋的权益，此种债权来源于合同，系合同之债。对于房屋交付，自然拥有期待权。而 ...
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财产，如果没有其他的相反证据，离婚时，另一方无权主张分割。二、婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房产如何处理？婚前一方父母为子女结婚购置房产，即使产权 是只赠与自己子女乙方的，一般会认为对双方的赠与。八、婚后父母双方出资，但是只登记在一人名下，离婚如何处理？是按照父母出资的份额，按份共有。...
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的房产如何分割? 此种情况可协商解决，如协商不成，法院不就产权归属进行判决，只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后，另行起诉来确定房屋归属。 3、离婚期间 了，则应当认定为共同共有，除非双方另有约定。 8、婚前双方出资，登记在一方名下，如何分割房产 对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房 ...
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已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，该房产是夫妻共同财产吗？在现实生活中 应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割？在离婚 ...
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财产。 比较解释二和解释三可以清晰，根据解释二规定，婚后一方父母出资购房，如果产权登记在一方名下，为夫妻共同财产。解释三对此作了修正，认定该情况下 。 值得一提的是，如果没有另外说明，文中所提的房产登记情况均为登记在一方名下。同时，如果房产登记在夫妻双方名下，则不论婚前购买还是婚后购买，父母婚前赠与 ...
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及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。意思是男方婚前名下的房产在婚姻关系期间增值了，离婚时女方要获得收益，那么离婚时 是也应该由女方承担一半呢？第八条规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据 ...
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