。法发[1996]4号司法解释即《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的。 具有法律约束力。根据《最高法院婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张 ...
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有关规定进行分割，具体分割方式可考虑对照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十条规定，制定诉讼策略：该条款规定 双方对夫妻共同财产中 有关规定制定诉讼策略，例如符合以下情况下房产，双方均是可以主张承租权的 （一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； （二）婚前 ...
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在双方条件等同的情况下，应照顾女方。二、夫妻个人所有房屋的处理：对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。离婚时另一方 可采取竞价方式解决。四、夫妻共同居住公房承租的处理：具有下列情形之一的，离婚后，夫妻均可承租：1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；2 ...
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城镇公有房屋管理条例》中规定，已租公有房屋出售时，以及因法定原因继受公有房屋承租权时，同住人仍享有居住权。(2)1996年2月5日，最高人民法院发布的《 ，法律应如何救济?笔者认为，可以分以下两种情况进行讨论。其一，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续不足5年的，另一方在婚姻存续期间对共同居住的公房享有 ...
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公有房屋管理条例》中规定，已租公有房屋出售时，以及因法定原因继受公有房屋承租权时，同住人仍享有居住权。(2)1996年2月5日，最高人民法院发布的《 ，法律应如何救济?笔者认为，可以分以下两种情况进行讨论。 其一，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续不足5年的，另一方在婚姻存续期间对共同居住的公房享有 ...
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城镇公有房屋管理条例》中规定，已租公有房屋出售时，以及因法定原因继受公有房屋承租权时，同住人仍享有居住权。（2）1996年2月5日，最高人民法院发布的 ，法律应如何救济？笔者认为，可以分以下两种情况进行讨论。 其一，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续不足5年的，另一方在婚姻存续期间对共同居住的公房享有 ...
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财产？ 在办理离婚案件实务过程中，有些夫妻在分割夫妻共同财产时，面对目前使用的房子属于公房的情况，不知道离婚时如何分配？房子是否可以转为自己名下？其实，我国早在 均可承租？ 答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可以承租： （一）、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； （ ...
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城镇公有房屋管理条例》中规定，已租公有房屋出售时，以及因法定原因继受公有房屋承租权时，同住人仍享有居住权。（2）1996年2月5日，最高人民法院发布的 ，法律应如何救济？笔者认为，可以分以下两种情况进行讨论。其一，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续不足5年的，另一方在婚姻存续期间对共同居住的公房享有 ...
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城镇公有房屋管理条例》中规定，已租公有房屋出售时，以及因法定原因继受公有房屋承租权时，同住人仍享有居住权。（2）1996年2月5日，最高人民法院发布的 ，法律应如何救济？笔者认为，可以分以下两种情况进行讨论。其一，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续不足5年的，另一方在婚姻存续期间对共同居住的公房享有 ...
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年与宋女士结婚，双方共同生活了5年，期间因为家庭经济条件一般也没有购买这个房产的产权，后双方因家庭琐事发生矛盾，赵先生起诉离婚，宋女士同意离婚，但提出要求 一房产的承租权、居住权。他们要求分割的也是房产的承租权或者是居住权。 （二）根据相关法律的规定，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上的，双方 ...
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