汉口购买了一套商品房，该房合同价为35万元，由吴先生以一人名义签订购房合同，并缴纳12万元首付款，其余房款由吴先生向银行按揭贷款20年，每月还贷1500 之前所购，且首付款都是其个人婚前财产；金女士认为该房为夫妻共同财产，理由是产权证是房子产权取得的法定凭证，该房产证取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产 ...
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抚养探望、夫妻共同财产处理及夫妻共同债权债务分配（这里之所以说夫妻共同，是为了区分婚前财产和婚姻关系存续期间的财产）四个方面。故作为特别法的婚姻法中详细规定了 。另从法理上讲，认定房屋产权的依据首先以房权证为主。如果欲否定产权证，则须提供购房出资的证据，以确权诉讼的方式进行确认房屋产权之诉，以撤销房权 ...
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抚养探望、夫妻共同财产处理及夫妻共同债权债务分配（这里之所以说夫妻共同，是为了区分婚前财产和婚姻关系存续期间的财产）四个方面。故作为特别法的婚姻法中详细规定了 。另从法理上讲，认定房屋产权的依据首先以房权证为主。如果欲否定产权证，则须提供购房出资的证据，以确权诉讼的方式进行确认房屋产权之诉，以撤销房权 ...
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婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。 未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系 的还要带上。2?与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未 拿到产权证的带购房合同和付款发票。3?双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括： ...
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12月19日经法院判决解除婚姻关系。诉争房屋为双方共同财产，离婚时尚未取得该房的产权证，仅对居住使用权进行了处理。房产证已于2012年3月16日取得。 辩称，涉案房屋为其婚前个人财产，是其在婚前卖掉另一套房屋支付了首付款596336元，并以住房公积金贷款的方式支付剩余房款，原告在自己购房过程中赠与自己 ...
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所购，属于夫妻共同财产，应平均分割。并原告提供的与开发商签订的购房协议，购房人为原告和被告；以及本案涉诉房屋的房屋产权证。被告辩称父母曾借款10万元给原被告购买 万是借款而不是赠与款。《婚姻法解释（二）》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母 ...
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之前所购，且首付款都是其个人婚前财产；张女士认为该房为夫妻共同财产，理由是产权证是房屋产权取得的法定凭证，该房产证取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产 已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。另外，李先生婚前和开发商签定购房合同，并且已经付首付款，这可以作为李先生拥有该房产的证明，而房产证 ...
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为按揭，陈某支付了28万元首付款。在购房过程中，张某以自己的名义与开发商签订了商品房买卖合同，办理了按揭贷款手续，办理产权证时，仅登记了张某个人名字。 、继承、受遗赠、互易等方式。在本文讨论的案件类型中，出资方在婚前通过买卖以合法形式取得了动产的所有权，依法成为该动产的所有权人，另一方能否取得这些动产 ...
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借用一个简单的并且是王树德律师亲自代理的案例来谈一个问题：婚前父母全款为子女出资购房，如离婚房子如何分割？【案情简述】2008年7月份，王先生 发生效力。根据《物权法》的规定，本案当中，房屋是双方结婚以后才获得的房屋产权证，也就是说真正的完全的所有权双方婚后才获得的。所以房屋应该属于夫妻共有财产。离婚 ...
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房屋产权的凭证。2、 产权证上最好登记名字。根据我国《民法通则》和《物权法》等相关法律规定，不动产的取得和变动采取公式主义，并以登记作为不动产物权的 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）明确规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与， ...
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