所有、队为基础”的公社经济体制，***对公社制的描述，参见张乐天，1998.**而把农民家庭重新确立为基本生产单元。但是，“队”并没有在体制和观念上消失，它拥有法律规定 产权确认的特殊功能。比如：安徽来安县：不动产卖契，契约成立时须将上首卖契出业人邀请到场，商明界线，有无错误，凭中画字，由买主送给银洋 ...
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以优先购买权？笔者认为，虽然国有土地使用权租赁和土地承包经营权租赁在实质上均属不动产租赁关系，与房屋租赁具有极强的类似性，但是考虑到赋予承租人以优先购买权 ［35］这些情况说明，一个国家或地区的立法者有无必要规定共有人优先购买权，纯属立法政策问题，与物权并无任何关系。其次，根据我国《合同法》第230条 ...
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，否则就将否定登记制度本身。因此，请求返还办理了登记的动产、不动产的请求权，不应当适用诉讼时效。 第二编 所有权 第四十九条：为了公共利益的需要，县级以上 已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有个别案件，为解决离婚一方暂时居住困难，仍可 ...
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监护人在管理受监护人财产时支出费用或负担债务，向受监护人提起监护反诉讼等）；3、共有物分割之诉讼；4、共同继承人对继承人中的一人提起遗产分割之 其他民事权益的保护。德国民法典创设了物权请求权，物权人行使物权请求权，不问相对人有无过错，但认定侵权行为一般以过错为要件，德国民法典强调这种区别。现在情况不同 ...
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，否则就将否定登记制度本身。因此，请求返还办理了登记的动产、不动产的请求权，不应当适用诉讼时效。 第二编 所有权 第四十九条：为了公共利益的需要，县级以上 已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有个别案件，为解决离婚一方暂时居住困难，仍可 ...
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共同共有。物权法第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的。可以请求分割； 涉及判决中未作处理的夫妻共同财产，应告知当事人另行起诉。此条规定中没有关于诉讼时效的规定。我们认为，该规定至少表明，一是允许在司法实践中单独就夫妻共同 ...
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被继承人婚姻状况及继承人情况、被继承人遗产范围、被继承人对外债务关系、有无遗嘱、双方当事人要求分割财产的比例、理由及其他事项。法官在法庭事实调查阶段，应当 系不动产，应当查明该不动产的居住情况，可以优先考虑由居住人继承房产。其次，遗产系股权等，应当查明继承人中有无股东，如果有继承人也系股东之一，可以 ...
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时胜诉者在判决后对于败诉者的关系中；通过要式合意（Auflassung）方式进行不动产转让的情况下，还没有现实转让占有的受让人对出让人的关系中，都视为 是收取果实，还有收取利息和课赋的利用形式。因此，土地的事实上的利用者不论有无利用的权利，都取得Gewere。因此，直接的利用者与间接的利用者、法律上的 ...
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方式转移 ⑴被继承人遗留的财产所有权、用益物权和担保物权，不动产按照法律规定的权利转让方式转移；动产除法律有特别规定外，以交付的方式转移。 ⑵被继承人遗留的债权 一半分出为生存的配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 ⑺遗产在家庭共有财产之中的，分割遗产时应当先分出他人的财产，其余的为被继承人的遗产。 ⑻ ...
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收取果实，还有收取利息和课赋的利用形式。因此，“土地的事实上的利用者不论有无利用的权利，都取得‘Gewere’。因此，直接的利用者与间接的利用者、法律上 的占有；与事实上的占有相同。（9）Seisininlaw（法律上的占有），因不动产的性质而立即占有的权利。因古老的有形授予原则不再有强制力，一项契据 ...
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