诉讼案件中，晚交房、办不了房产证的问题特别多，在房产纠纷中占很大一部分。业主们一般都认为没给办房产证责任在开发商，开发商理应支付违约金。而开发商会 办证的主体，建设部的制式合同中没有约定谁办理房产证，一般的单独签订协议规定谁办证的确实不多，谁造成了延期办证的结果，谁承担由此造成的责任。 有的开发商在卖 ...
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及违约条款：1.甲方因不可预见因素造成商品房交付标准、交房时间、工程进度、预售许可证等相关销售基础条件的延期，经双方协商，乙方的考核周期及代理时间作相应 在合同中的约定，也符合法律的规定，予以支持，对被告认为可继续履行合同的意见不予支持。对原告要求被告支付30万元违约金的请求，原、被告双方关于违约金的 ...
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贷款到开发商账号，否则购房者要承担日万分之几的违约金；因当时本人身份证丢失，当即提出这条本人有异议，希望适当延期几日，以给本人补办身份证的时间。开发商以 卖给别人。现在对方房子已另行出售，定金做没收处理。定金合同中有规定：没有按时签约，开发商有权没有定金，并且房子另行处理。 本人的问题： 1、因本人对 ...
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补偿款，都用于补偿和打官司了，现无法归还。2008年6月，我剧团与开发商口头协议好第一期工程有八间门面是我剧团的。11、证人覃辉的证言，证明杨卫平 50万元，后来他们说不探了，我们按合同约定只退了40万，另外10万是违约金。14、证人徐光春的证言，证明我在凤凰文化娱乐城项目部只是一个挂名的项目负责人。 ...
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