原告开发的众一国际精装小户型公寓A栋170101号房，总房款3 650 000元，首付1 830 000元，余款由被告殷某申请银行按揭贷款。2009年1月21日， 手续，抵押合同未生效，故原告要求解除抵押的诉讼请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，五十八条，《中华人民共和国 ...
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的住房，人亡屋毁，没有还完的贷款怎么办？ 购买的期房已经建成还没有交付就全部毁损，贷款由开发商还是由买受人偿还？ 房屋毁损是不可抗力的地震造成的，开发商和买 买房首付比例高、贷款数额不大、期限不长的贷款，可以不必要求其投保；对于首付比例低、贷款数额大、还款期限长，收入低的借款人，银行可以与其约定必须为 ...
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并不涉及第三人的利益，因此登记并不是判断所有权归属的唯一标准。另外，由于开发商等外部因素的影响，极有可能导致房产证无法及时办理。单纯以房屋权属的取得时间 还利息额)假设一案例，甲于2000年购买房屋一套，合同价是30万元，支付首付10万元，于2005年于小李结婚，当时房屋市值是60万元， 2010年二 ...
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。 （二）按揭期房的权属 1．期房按揭的性质 期房按揭是指商品房建造期间，开发商与买受人签订商品房预售合同[21]，并将该合同交给银行占有，以合同项下 已还利息额) 假设一案例，甲于2000年购买房屋一套，合同价是30万元，支付首付10万元，于2005年于小李结婚，当时房屋市值是60万元，2010年二 ...
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的一半啊。 12、吃螃蟹 首付款筹集到位了，便高兴的去买房，房价16.8万，首付8.8万，贷款8万，因为公积金太少，只能贷1万多，便放弃了公积金 。因为国家当时是有规定要求缴纳住房维修基金的，这一点KFS的做法是合法的，但是却不合理，因为济南市还没出台相应的配套措施，我们交了就成了开发商代管的。这一点 ...
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2012年3与18日购买了一套一手房，当时付了3成首付，但是在签正式合同时发现落掉了我儿子的名字，故要求加名字而拒绝签订合同（同意打印正式合同的 上面有：2个月之内尾款不到，则支付每日万分之五的违约金 针对这个问题，我们在五月份的时候问过开发商的销售经理，他们表示合同没有签订，情况比较特殊，不能按照 ...
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2012年3与18日购买了一套一手房，当时付了3成首付，但是在签正式合同时发现落掉了我儿子的名字，故要求加名字而拒绝签订合同（同意打印正式合同的 上面有：2个月之内尾款不到，则支付每日万分之五的违约金 针对这个问题，我们在五月份的时候问过开发商的销售经理，他们表示合同没有签订，情况比较特殊，不能按照 ...
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，必须省直公积金，开发商开始不同意做公积金，在我起身要走时承诺可以省公积金贷款，并在五成以下，于是我交了一万并签了认购书，要求三天内签约。我第三天去签约，开发商拿不出与公积金中心的协议并要求必须是首付5.5成。我当时明确表示退房不买。之后无人联系我，我在这之后第三天去 ...
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，必须省直公积金，开发商开始不同意做公积金，在我起身要走时承诺可以省公积金贷款，并在五成以下，于是我交了一万并签了认购书，要求三天内签约。我第三天去签约，开发商拿不出与公积金中心的协议并要求必须是首付5.5成。我当时明确表示退房不买。之后无人联系我，我在这之后第三天去 ...
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就预防了一场不必要的麻烦。 二手房交易可分为委托中介、看房、交定金、签约、付首付、资金监管、解押、网签、面签、批贷、过户、交房等几个步骤。我 发生了。 八、过户，过户经常出现的问题就是买房时，卖方的房本还没有办理下来，卖方说开发商一通知我办理房本，我就去办理，然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就 ...
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