没约定买房人什么时间把剩余房款全部给我，只是在合同 签订后给了一万定金！只是约定今年5月一日前腾房。合同中还规定要我在五月前 给买方办理委托公正手续， 。后来我 看了看委托买卖公证的条款，很多条约对我很不利，并且是委托给买方全权处理我 的房产。我看了之后很奇怪，不放心，拒绝签订此委托公证书。但是他不给 ...
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买方定金，合同附加条款中有“卖方配合买方办理房屋过户公证事宜”字样。后双方履行合同中，买方要求卖方签订一份售房委托公证书，委托人为卖方，受托人为卖方素不相识且合同无关人员。卖方认为合同仅为买卖房屋交易，未委托任何人卖房，且该委托书和买卖合同相冲突违背，并与合同补充 ...
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。不是产权所有者是否具有产权人及共有人经过公证部门公证的委托公证书，在委托事项中权限内容是什么？例如，委托签订合同、确定交易价格、收取房款、办理产权变更手续、 对该房屋拥有的合法性，很容易在以后的交易中处于被动，造成纠纷或损失。买卖双方交付房款的时间和过程往往是争论的焦点。买方认为，如果先付清房款，在 ...
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依法组成合议庭，于2012年3月5日公开开庭审理了本案，上诉人李荣昌及其委托代理人颜铜桥，被上诉人李桂良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明， 的事实与一审判决认定的事实一致。上述事实有各方当事人的陈述、《买卖协议》、《房屋买卖协议公证书》、房权证、国有土地使用权证、证人XX等的证言、湘里人家 ...
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。 第一条 房产成交 本合同项下房屋座落于昆明市 区 路 小区 幢 单元 室；房产权证号（合同登记号）为： ；房屋用途： ；房屋建筑面积： 平方米； 之日将下列（ ）项： 1、房屋所有权证 2、商品房购销合同 3、委托公证书，甲方公证委托乙方指定人员代为办理房屋过户等一切相关手续。 4、其他 。 作为 ...
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买卖合同的方式交易，一年以后过户，这样做是否可以，有什么风险，委托公证书如何写，房屋买卖合同如何写能最大话的保证我的利益，可以在合同中写明如果他 要赔付我房款，还有如果这一年中他如果另够商品房，那么过户需要交纳的个人所得税需要卖房赔付给我呢，谢谢 补充问题 在公正的时候发现 卖家也是手持全权委托公正的 ...
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我于去年12月份于中介B签订了一份房屋买卖合同，签订合同之前中介出示了委托公证书（大致内容是：房主A委托中介B对房主A的某处房屋进行买卖交易），中介 B签订的买卖合同总价为56万，但他只付给房主50万不到。欺骗本人，说此房房主卖价不能低于56万。也就是说中介B在这次房产交易中赚6万多元，另外还要收取我 ...
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，委托事项。该案例中王先生并没有委托张先生签订房屋买卖合同的事项，因此，张先生无权与刘先生签订购房合同。法院判定退还刘先生的购房定金也是有法可依 遇到业主委托他人代理出售房屋签订合同时，应该让代理人出示委托人的授权委托书，看清楚委托事项，问清过户时业主是否可以亲自办理，否则，就必须要提供委托公证书。 ...
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已被卖出，不在遗产继承范围内。请问这样的合同是否有法律效应？如果老人在房证没有下来时辞世了，那么购房者拿着委托公证书、房屋契证相关手续、买卖合同及老人子女签署的弃权此房屋的遗产继承合同，房产局是否有义务为其办理房产更名、过户手续？烦请帮助，谢谢！...
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我是唐山市人，想在市里买二手房，目前的情况是：房主在国外，委托给同事交易房屋，我想咨询一下买卖双房需要什么证件资料？例如：需要房主的证件（是不是需要夫妻双方签订的委托公证书，身份证等），被委托人的证件。希望各位律师给予解答 谢谢！...
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