起实施）修改）。 4.1.3 国有土地使用权转让的方式 （1）买卖； （2）交换； （3）赠与； （4）以土地使用权抵债； （5）出资（以土地使用权作价 到在建工程转让价格的确定。双方未约定由受让方承担的合同，仍由转让方自行承担，不管合同是继续履行还是终止； （2）受让方承担债权债务的形式，既可以是经 ...
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处分房产，询问有没有办法，通过公证限制子女将来处分房产的行为。 对于父母付款为子女购房，如果存在银行按揭贷款形式还好一点，毕竟在没有还清银行按揭贷款之前，子女即使作为 天要过户到子女头上。这就会产生过户费用的问题，不管是赠与、买卖、遗嘱还是其他形式，都是要产生过户费用的，这也就涉及到父母所占份额问题， ...
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。解放后，我国依然对土地房屋实行登记确权制度。如果说我国内务部《关于填发土地房产所有权证暂行办法》以及各大行政区相继颁发的实施办法，仅从一个侧面认识了不动产物权 “抽象”出来，使物权行为无因化。如一物因一方当事人履行买卖合同而交付，另一方当事人却以为是赠与而取得，双方当事人的错误也不能否定他们所缔结的 ...
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向B的父亲借款2 0万元，A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺 。在此次离婚纠纷中，女方一直强调要求均等分割夫妻共同财产，坚持不论是外地房产还是南京本地房产皆均等分割，抚养权归属女方，我方支付抚养费。 庄律师庭审中提出购房款 ...
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依据目前的状况，房屋拆迁案件即使起诉到法院，无论是民事诉讼还是行政诉讼中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 （二） 房地产交易纠纷案件中存在的问题 1 关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生 ...
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目前的状况，房屋拆迁案件即使起诉到法院，无论是民事诉讼还是行政诉讼中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 (二) 房地产交易纠纷案件中存在的问题 1.对于 关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于 ...
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中，因被告有过错，被告将其个人房产本市浦口区浦珠北路室进行处分，原、被告双方书面约定该房归原告一人所有，并将该房过户至原告名下。原告曾诉至鼓楼法院要求 借贷关系的，则不适用该条规定。需要强调的是，离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定。人民法院在审查借贷关系是否存在时， ...
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履行买卖合同（本约），满足各自的生活目的。可见，所谓买卖预约，是使当事人间产生将来订立买卖合同（本约）之债权债务的合同。因现行合同法未设规定 ）。不办理所有权过户登记，预告登记的买房人不可能获得房屋所有权；不办理抵押登记，预告登记银行不可能获得抵押权。 现在回答第一问，借款人购买预售房产并以此房产做 ...
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都可以被视为夫妻共同财产。 总而言之，不论依循2001年以前家庭主义的婚姻法立法理念还是2001年以后走向个人主义的司法解释，在法理上，婚姻关系存续期间，房屋、 的应税行为给予的税收优惠，而前述结论认为房产加名行为不属于房屋赠与，不发生所有权变更的法律后果，不是应税行为。这一判断并非财政部依授权可以 ...
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在不足限度内请求撤销赠与并返还财产。但以对遗嘱继承或遗赠扣减后，仍不足为前提。对遗嘱人于继承开始前二年内所为不合理低价的买卖行为，以相对人 固不发生任何身份关系，与继承人间亦不发生共同共有关系。但对遗嘱表示究竟是概括遗赠还是特定遗赠，有时未必明确。[32] 我国现行《继承法》既没规定指定继承人制度，也 ...
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