转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”虽然本案中被告没有举证证明其有否通知抵押权人，但因双方没有约定通知的 因此(原审)被告可以在合理的期限内通知抵押权人，而合理的期限应到签订房地产买卖合同时截止。按照原审法院的逻辑，上诉人在(原审)被告通知抵押权人之前必须签订 ...
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实现过户目的。遂原告将刘XX、徐XX列为共同被告诉至本院，请求判令二被告签订的《房地产买卖合同》无效，并由二被告承担本案诉讼费。 被告刘XX辩称，购房款由被告 异议并申请司法鉴定，但因被告刘XX多次经通知未缴纳鉴定费用，其鉴定申请被退回。在本次诉讼审理中，二被告虽对《协议书》的真实性提出异议，但经法庭 ...
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实现过户目的。遂原告将刘XX、徐XX列为共同被告诉至本院，请求判令二被告签订的《房地产买卖合同》无效，并由二被告承担本案诉讼费。 被告刘XX辩称，购房款由被告 异议并申请司法鉴定，但因被告刘XX多次经通知未缴纳鉴定费用，其鉴定申请被退回。在本次诉讼审理中，二被告虽对《协议书》的真实性提出异议，但经法庭 ...
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2008年10月16日诉至商丘市梁园区人民法院，请求判令确认涉案的房地产买卖契约、二手房买卖合同及二手房买卖补充合同无效。商丘市梁园区人民法院于2009年2月10 十年，罚金10000元。刘敬在刑事案件中被认定为是受害人。原审另查明，李培系在校学生，在签订房地产买卖契约时不满十八周岁。2010年12月 ...
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原被告之间买卖农村房屋的行为不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、被告立即腾退返还房屋。 被告赵某某辩称：一是 意思表示，且已实际履行；二是双方房屋买卖合同经房地产管理局确认并盖章，说明双方买卖房屋的行为有效；并且双方也缴纳了房产买卖手续费等相关税费，办理了相关手续， ...
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代表人徐刚欣，男，该公司经理。原告李建华诉被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，原告于2009年3月30日向本院起诉。本院受理后， 认定无效”的规定，原告与被告之间的房屋买卖合同应认定无效，原告请求确认双方签订的商品房买卖合同属无效合同的诉讼请求理由正当，本院予以支持；原告与被告在签订合 ...
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徐某，侵害了原告的合法权利。故原告起诉来院，要求法院判令：1、原、被告签订的房屋买卖合同无效；2、被告将坐落于嘉定区某某路505弄165号202室 判决书判决撤销上述约定，该行为自始无效。又查，系争房屋于2008年12月24日被本院依法查封。以上事实，有协议书、上海市房地产买卖合同、房屋担保借款合同、 ...
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海朝、张燕勤要求确认与高山、高书涛签订的房屋买卖合同属无效合同，理由正当，予以支持。高山、高书涛因不具备房地产开发的资质和资格，且未给王海朝、张燕勤 海朝、张燕勤让赔偿的购房款无依据，钱的数额也不准确；三、如果房屋买卖合同无效，钱被退还，房子就应该退给我。 二审查明的事实除与一审判决认定的事实相同外， ...
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》无效；二、判令刘乙向刘甲返还位于天通北苑一区某号的房屋；三、诉讼费由刘乙承担。刘乙在原审法院辩称：双方签订的《房地产买卖合同》和《房屋 系以合法形式掩盖非法目的为由，要求确认上述《房屋转让协议》无效，并要求刘乙返还房屋。以上事实，有房地产买卖合同、房屋转让协议、契税完税证、房屋所有权证及双方当事人的 ...
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产权转移至某丙名下。故要求判令：1、确认某丙冒用某一和某甲的名义于2000年11月14日就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效；2、确认系争房屋 共同共有。 某甲辩称,某乙的两项诉讼请求不能在一件案件中一并处理，如果买卖合同被确认为无效，也需要恢复原状，恢复至某一名下。但本案中某一是亲自去办理系 ...
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