二000年十一月十日第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为，促进和保障房地产业的健康发展，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《条例》)，结合 关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让 ...
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规划调控，改善住房供应结构市规划局要会同市国土房管局、市发展改革委、市建委、市开发办等有关部门尽快研究确定我市今明两年普通商品住房(含经济适用住房) 。市政府有关部门要认真研究推动普通商品住房开发建设的措施，提高房地产开发企业建设普通商品住房的积极性，并根据国家规定在规划审批、土地供应、信贷审核、税收 ...
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注销《房地产开发企业资质证书》。第三章房地产开发建设第十七条房地产开发主管部门应当根据城市规划、土地利用总体规划，会同有关部门编制房地产开发发展规划， ，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第三十六条开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民 ...
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范围内，做好房地产开发管理工作。第二章房地产开发项目第四条市及县（市）、区计划部门、规划土地部门应根据本地区国民经济和社会发展计划、土地利用 外，应当依据《中华人民共和国公司法》登记为有限责任公司或股份有限公司。原有房地产开发企业未登记为有限责任公司或股份有限公司的，应当按照国务院的有关规定逐步改制为 ...
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，充分发挥住房公积金的作用，积极支持帮助城市低收入家庭解决住房困难。（四）支持房地产开发企业合理的融资需求。商业银行要根据信贷原则和监管要求，加大对中低价位、中小 发展中出现的矛盾和问题。（三）加强房地产市场监测分析。各市要以房产交易为中心，整合发展改革、国土资源、规划、建设、财政、税务、金融等部门所 ...
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平方米)的住宅小区建设项目。从2003年6月6日起，暂停对我市城市规划区域内的用地规模在100亩以下或建筑面积在50000平方米以下的新开工住宅 市场状况和发展趋势作出准确判断，引导房地产开发企业理性投资。 三、进一步规范房地产市场管理(一)继续坚决清理和查处分割宅基地的违规建设行为。对此类规划、建设 ...
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先进的成套技术体系，提高住宅产业科技进步贡献率、住宅建设劳动生产率，为全区经济发展、社会进步、人民生活水平提高起到积极的推动作用。主要任务是：通过对房地产 报送工作。 四、评定标准评定标准包括房地产开发企业综合管理、经营业绩、经济实力、企业形象、市场行为、长远发展规划、开发统计、土地管理、信贷、缴税、 ...
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转让合同，各地在制定具体办法时应当进一步明确应当提供的证明材料。如受让房地产开发企业的资质条件、拆迁的落实情况、土地使用权的变更手续以及其他的证明材料。 开发合作人需共同获得政府有关部门的对土地使用、规划许可、项目建设等所有批准手续。房地产开发的各个流程、各个环节都需要政府主管部门的审批的行政规定，以 ...
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备案手续。第七条本制度自印发之日起施行。德州市房地产开发经营权证明管理办法第一条为加强房地产开发经营管理,规范房地产开发企业开发经营行为,促进房地产开发经营市场健康有序发展,根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》有关规定,制定本办法。第二条在德州市区(包括德城区、德州经济开发区、运河经济开发区) ...
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开发经营活动的监督管理，保障消费者、房地产开发经营者的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律、法规，结合本省实际 管理中谋取私利的；(四)未按规定时限履行职责，给房地产开发企业造成严重损失的；(五)违反规划、土地、园林、消防等法律、法规规定擅自批准建设的 ...
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