政府审批，应该认定合作合同未生效。[1]目前，法律和行政法规并未明文规定合作合同报政府审批生效。笔者认为对此问题的处理，在不同时期应有所区别。因为《城市 款的一方应全额退还已收的款项本息。对于受让方的实际投资，可酌情予以补偿；房地产开发项目转让合同因没有办理相关审批手续而无效，但受让方已经投资将项目 ...
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批准文件后15日内，到市城市开发建设行政主管部门申办《房地产开发项目手册》项目全部竣工后，《房地产开发项目手册》交市城市开发建设行政主管部门存档，做为考核 设施建设、拆迁补偿安置等内容，编制综合性、可行性分析报告，作为开发项目的招投标依据。第十六条开发企业对已取得的开发项目依法转让的，须经市城市开发 ...
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如下实施办法。一、关于内资非政府投资建设项目立项审批（指项目建议书、可行性研究报告批复，下同）。按照《北京市固定资产投资建设项目指导目录》：（一）对禁止类 2、高档宾馆、别墅、度假村、高档写字楼、国际会展中心、高尔夫球场以及中、高档房地产开发项目的建设、经营3、不通过公开招标或拍卖获得国有土地使用权的 ...
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聘任市计委 一、保留(3项)(一)审批2项1、限额以内基本建设项目建议书、可行性报告、项目监理准入、开工报告依据：国务院办公厅《关于加强基础设施工程质量管理 项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理4、住房公积金缴存登记5、城市房屋委托拆迁合同6、 ...
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广泛征求意见，决定从1995年起，改进房地产投资计划管理办法。 一、房地产开发企业在编报房地产开发项目的项目建议书或可行性研究报告时，除按现行管理规定附 计委商同级审计局确定。 五、房地产开发企业开发的商品房自用部分，必须在使用前经企业主管部门同意，办完自筹资金审计手续后报计划部门审批，纳入自筹基建 ...
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公路审批70、沿市管河城镇规划的审查意见71、利用市管河道岸线建设项目审查意见72、市管江河故道、旧堤原有工程设施填堵、占用、拆除批准 项目选址审批426、改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批427、房地产估价机构资质核准428、房地产开发项目竣工验收备案429、廉租住房申请的审核登记430、建筑工程 ...
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由省计委、经贸委审批。农业开发项目、高科技项目、房地产开发项目，农委、科委和建委分别作为行业主管单位之一参加项目立项和可行性研究报告的会审。2、总 所列的程序和要求，不得各自为政，各行其事。任何单位需在审批过程中增设环节，增加附件和工作日，一律报福建省外国投资工作领导小组批准。省政府将定期对外商投资 ...
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公司、相关土地管理部门调查核实剩余土地年限，以评估并购价格的合理性，作出正确的可行性研究报告。另外，对转让取得的土地，还应考查企业所使用的土地及使用 可与其他单位、个人以土地使用权人股、联营方式共同举办企业，但外商投资房地产开发项目用地只限于国有土地。实践中．由于中国农民法律意识淡薄、乡镇基层政府急于 ...
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办法的规定，不得变相增减核准事项，不得拖延核准时限。第六条企业投资建设实行核准制的项目，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告程序。第二章项目 小区项目由省人民政府投资主管部门核准；总建筑面积1（含）万平方米以上的房地产开发项目、1（含）万平方米-10（不含）万平方米的经济适用住宅小区项目由 ...
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办法的规定，不得变相增减核准事项，不得拖延核准时限。第六条 企业投资建设实行核准制的项目，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告程序。第二章 项目 项目由省人民政府投资主管部门核准；总建筑面积1（含）万平方米以上的房地产开发项目、1（含）万平方米-10（不含）万平方米的经济适用住宅小区项目由 ...
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