应当遵循合法自愿的原则进行调解。调解不成时，人民法院可以根据共同财产的实际状况，结婚时间的长短，生产生活 的实际需要，以及财产的来源、数量等情况，依法作出判决。 本解释公布施行之前已经生效施行的司法解释，其内容有与本解释不一致的，以本解释为准。 试举一例：个体户邱某做生意在外劳碌奔波，阿芳为了支持丈夫 ...
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深圳户口 找了一个福州户口的对象，马上要领证了 。前几天一起去福州看了套房子，觉得还满意就交了首付（男方女方出资比例是5:3）。由于购房需要用 在法律上是否属于婚前购房行为 ？购房行为的时间点以什么为准 ？如果购房合同签女方一个人的话，领证后，男女双方是同等享有房产权吗？ 为了避免以后的房产纠纷，有 ...
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国土资源局庆安国土管理所档案室。上述证据客观真实，相互印证，从记载的内容来看，产权明晰、四至清楚，足以让法院确信上诉人经合法征用取得了该宗土地的使用权 与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。上诉人不能提供土地使用权属证书，故现有证据不足以证明上诉人对 ...
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。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。 出版社，最高人民法院副院长黄松有主编）第35页—38页，认购书在什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房 ...
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。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。 出版社，最高人民法院副院长黄松有主编）第35页—38页，认购书在什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房 ...
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按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按 在不具备房屋交付条件时通知购房人交接房屋，无论购房人是否接受房屋，开发商的实际交付时间都被认定为房屋具备了合同约定的交付条件后并通知购房人进行交接之日。 ...
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予以保护。在一点对房屋购买人构成了实际的威胁。如果开发商这个时间里对房屋有处分的行为，那么，卖房子的人就倒霉了。 不承认物权行为理论的学者主要来自于某 ，作为回报，其可以分割一部分房产。当房屋建好后，房地产商开发首先以自己名义办理了全部房产的产权证书（即实践中所谓的大产证）。此后，该房地产开发公司的 ...
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收取吕新奇10万元款项。自张新生出让争议的房地产到王小霞提起诉讼近三个月左右时间。期间，张新生从订立出让合同到收取30万元房款交付房产证，王小霞与张新生系 成立。从《中华人民共和国物权法》的规定看，不动产物权以登记为准，不经登记不发生效力。从这一点看，所涉房产权归属是张新生所有，王小霞不具有所有权。王 ...
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综合验收通过日期？违约金可否支付到实际交付时间即5月15日为止？ 答：综合验收通过日期为5月20日，以证书上的日期为准。违约金可以计算到5月15日实际 舍不得退房，从而处在一种很尴尬的境地，请问有没有什么办法规避这种情况的发生？ 答：办法还是有的。在房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果表”，该表 ...
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