行情咨询；2、寻找意向购买房屋；3、对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行实地查验；4、协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。经纪公司收取沈 乙）签订了《北京市存量房屋买卖合同》，在合同履行过程中，沈某某了解到王乙已经去世，王甲亦表示出售该房屋并没有其他权利人的授权。沈某某无法实现合同 ...
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租赁合同中，根据我国《合同法》第230条的规定，能够享有和行使优先购买权的主体仅限于房屋租赁合同中的承租人，这一点并无疑问。不过，对于国有土地使用权租赁 尴尬境地。为避免遭受此种不利，出租人可考虑在其与第三人订立的买卖合同中，约定该合同的生效以承租人不行使优先购买权为条件，或者约定在承租人行使优先购买 ...
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不予退还，卖方违约则双倍返还已收定金。意向书中对于签订买卖合同的时间约定为15天内。意向书中还对房屋买卖过程中的付款方式、佣金等作出了相关约定。该意向书 去了中介那里，结果就被中介骗了签了意向书，这件事情根本没有经过我的同意，签了意向书后的次日上午我妻子将此事告诉了我，我马上提出反对，并回来处理此事， ...
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颐园里36幢2单元301号的房屋以人民币333000元价格卖给买房人王欢；合同第二条第二款约定：王欢在看房后交付鹏庭公司代为保管的求购意向金人民币1万元，上述款项 、李琦薇已经履行了与被上诉人鹏庭公司居间合同中的义务，不应当再承担违约责任；2、上诉人殷汝超、李琦薇不应就买卖合同已赔偿买受人的行为向居间 ...
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充分结论正确的法律意见书。但你一定要能起草常用的合同，如果老师将一件合同让你修改，你一定能指出合同中的问题。因为这个技能是一名律师所必须要具备的 ”因为这样的约定容易引起争议。违约责任应根据主要合同义务来确定，例如，买卖合同中，标的物的数量质量以及交付时间为卖方的主要义务，及时按约定支付货款则是买方的 ...
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的有关'私房买卖'的许可事项，由于与《行政许可法》和实际情况不符，本示范文本未予收录。3、建设部《物业管理企业资质管理办法》中关于'物业企业不参加 居住需要选择承租适当的住房，在与出租人达成初步租赁意向后，报房地产行政主管部门审查；经审查同意后，方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同；房地产行政主管部门 ...
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银行贷款的发放才能买得房屋，这笔贷款的实际使用人和受益人是借款人林旭，而不是嘉悦公司。 借款合同既然合法有效，林旭作为合同中的借款人不按期归还贷款，难辞其咎 公司的账户。根据本案现有证据表明，林旭未与嘉悦公司签订《商品房买卖合同》，也未占有或使用涉案房屋。虽然林旭与亚运村支行签订了《个人住房借款合同》 ...
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法庭1968年7 月17日判决：出卖人同意向买受人交付特定范围中的一定面积的土地，对此，上诉法院认为该买卖合同的标的是确定的。〔5〕 （3）无形财产权 在法国 在极为严格的条件下对之实行支配，亦即对土地的支配须经官方的、公开的授权。与此同时，由于土地客观上不可能被握在手中，故其作为祖业，实质上表现的是 ...
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因为国土资源管理部门在《土地管理法》中的很多权利的行使都仰赖于其私法主体定位，因此，《土地管理法》中对此应作出明确授权性规定。按照前述《土地管理法 发布的《示范文本使用说明》明确指出：二、本合同中的出让人为有权出让国有建设用地使用权的市、县人民政府国土资源主管部门。 [8]该款规定：土地使用权出让合同 ...
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于签订合同后3日内将订金234 000元、其中184 000元汇入乙方指定帐户，意向合同书签约保证金50 000元经乙方授权直接支付给丙方，乙方在收到订金后，合同生效 并没有履行垫付责任。自本协议生效之日起，丙方在原合同中的权利、义务终止，不再作为合同的一方。二、乙方应于2007年8月4日前向甲方发货 ...
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