，违反了是否必然导致合同无效？ 3、房屋买卖合同与产权登记是何关系，未办理产权转移过户登记，是否影响房屋买卖合同的效力？ 4、城镇非农业户口居民购买 了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据该协议请求被告继续履行合同 ...
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了合同，严重侵犯了其合法权益，故此诉至法院，要求两被告立即给其办理房产过户手续;A公司承担本案律师费以及本案诉讼费。 一审民事判决认为：依法成立的合同，自成立时 ，按照债的相对性原则，A公司、丙对登记名义人没有直接的请求权。这是第二份房屋买卖合同不同于第一份房屋买卖合同的重要之点，所以，笔者把它定性为 ...
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应在2日内通过银行转账支付甲方首付款30万元（冲减定金为28万元）。如果甲方没有按时收到乙方应支付款项，甲方将视为乙方拒买此房，定金将不予退还，此协议 与卖方任华芝签署开发区黄海路2号荣鑫园9-4-502号房屋买卖协议，并办理房款支付、产权过户等一切事宜。即使原告尚无证据证实在缔约之前已经向被告方披露 ...
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；法庭询问：“被告陈述原告陈XX欠被告王XX其他的钱有无证据”，被告方答：“没有”；法庭询问：“既然房价款为138万元，为何多付5万元”，被告方答：“因为8月 ，本院认为，原、被告于2009年8月31日签订的《上海市房地产买卖合同》应为双方过户所需而签，双方就系争房屋买卖的真实价格应以第一份买卖合同即 ...
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了，中介人彭桂花与郭美华一起到广东中山市劝其交出证书来过户，说明当时彭桂花只是劝其过户，原告在房屋买卖前后都是知情的，只是事后反悔。因此原告诉请房屋买卖无效的 不能成立，因为谢军存入的6万元也没有留下谢军的身份证复印件。原告尹清华对证人谢军、彭桂花的证词认为，彭桂花是房屋买卖的中介人且与罗德平、罗正元 ...
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令：1、依法确认原告与两被告签订的房屋买卖合同解除；2、两被告将讼争房屋的产权过户到原告名下，并承担产权过户的所有费用；3、两被告支付原告违约金348 两被告在2009年6月20日前没有办妥按揭手续或付清房款，构成违约后，原告于２００９年６月２６日向被告王蕾发出了解除房屋买卖合同的通知书，该通知书被告 ...
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允许，违反了是否必然导致合同无效？3、房屋买卖合同与产权登记是何关系，未办理产权转移过户登记，是否影响房屋买卖合同的效力？4、城镇非农业户口居民购买 了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据该协议请求被告继续履行合同 ...
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（350×6 +400×12 +450×12 +500×12 +550×12+600×3 ）元，因靳永增对房屋仅拥有80%的产权，故对于租金收益，靳永增应相应取得其80%，即 人，在签订房屋买卖合同前既未查验靳永增的房屋所有权证，又未对该房屋能否过户等基本信息进行全面、详细地了解，对靳永增没有完全拥有 ...
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日反诉人和中介方发出告知函，限被反诉人三日内配合办理过户手续，否则视为违约，三方签订的房屋买卖合同予以解除，并追究其法律责任，但被反诉人对此置若罔闻 新出台的政策应当交纳的费用。合同中约定的违约金200000元明显过高，本案被告没有损失，即使原告违约，按照这种过高的约定和实际情况，要求违约金也不应支持 ...
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案涉房屋不得转让，房产管理部门不能办理该房屋的产权过户登记手续，因此原、被告签订的上述房屋买卖协议在客观上无法继续履行，故两原告诉请被告协助办理产权过户 证据。 被上诉人陈维健在二审期间没有发表答辩意见。 中山市佳宏塑胶包装有限公司、陈志奇、欧阳国雄、曾巧妍答辩称：现有的证据可以证实房屋买卖双方的买卖 ...
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