这样才能充分保护承租人的合法权益。 在理解承租人概念时，还有三个问题应当予以注意： 第一，城市房屋拆迁中的承租人是否包括转租关系中的承租人？各地虽然对承租人的 房屋的承租人之间显然有重大利益关系，故应当告知承租人有听证权。建设部《城市房屋拆迁工作规程》第五条第二款规定：“对于面积较大或者户数较多的拆迁 ...
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这样才能充分保护承租人的合法权益。 在理解承租人概念时，还有三个问题应当予以注意： 第一，城市房屋拆迁中的承租人是否包括转租关系中的承租人？各地虽然对承租人的 房屋的承租人之间显然有重大利益关系，故应当告知承租人有听证权。建设部《城市房屋拆迁工作规程》第五条第二款规定：对于面积较大或者户数较多的拆迁 ...
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交纳的房租等费用，应当从拆迁补偿款中予以扣除。十五、关于拆迁管理费问题４８．拆迁人应当按照市物价局批准的届时标准向核发房屋拆迁许可证的区、县房地局 有关事项申请书、立项批准文件、建设用地规划许可证或建设工程规划许可证等文件。２．拆迁范围内暂停办理有关事项批准后，区、县房地局应予通知区（县）人民法院和 ...
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。因困难补助款的给付原则和办法并无法律明文规定，该困难补助款给付对象及给付目的应取决于拆迁单位给付该款的依据和来源。故该困难补助款，应由原、被告四人共同所有。 用于被拆迁人购买安置住房，而在确定分割拆迁款时，应着重考虑被拆迁人解决住房问题的需求。刘老作为被拆迁房屋的承租人，其所享有的承租权是本次拆迁的 ...
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拆迁户的权利救济，而是将视野拓展到更广泛意义上的有关土地规制和房屋拆迁的各种权利的救济问题。尤其需要特别关注的是，有些机关和单位为了谋取财政上的利益 相关法规范上欠缺补偿规定时，亦可以直接根据《日本国宪法》第29条第3款请求补偿。日本判例也持这种观点。[22]这种理解有助于相关纷争的有效解决诸如中国《 ...
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我们只在执行法律和政策的公务员范围内设计了如下两个问题，你认为当前城乡房屋拆迁中存在的主要问题是什么？你认为当前我国土地征收过程中存在的主要问题 基层政府官员获得政绩的政治资本和经济提成、村干部获得现实的奖励和未来巨额土地补偿款的优先支配权。农民在浑然不知中，土地就被他人以远低于市场价值的低廉价格出卖 ...
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不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003]350号）规定因直管公房 公房承租资格后，拆迁补偿款的归属问题就容易解决了。首先须明确一点：公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市政 ...
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303.44平方米，直管（租用）非住宅面积为86.79平方米，应据此依法计算非住宅房屋拆迁停产停业补助费和安置偿还产权面积。 2、（1）（1996）政土 组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依照最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以 ...
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费240元，空调拆装费800元，管道煤气热水器移装费300元，拆除房屋补贴费188125元（3500元/平方米），特别奖励费30000元，补足面积6.25 拆迁管理实施细则》施行期间产生的房屋拆迁纠纷仍占一定数量和比例。由于动迁补偿款分割问题涉及千家万户以及个人的利益，如果分配不当，处理不公，不仅会在 ...
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的一种征收和征用的行政行为。 一般而言，城市规划区和城市郊区的集体土地征用和房屋拆迁，属于政府对集体土地所有权的行政征收和征用行为。国家为了加快城市化进程， 到目前为止，我国尚无专门法律对城市农民征地拆迁问题进行规范，只有《土地管理法》第四十七条第四款规定，农村房屋被作为集体土地上的“附着物”看待，其 ...
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