先买权等。 ②须与自己尚未履行契约之债务互立于对价之关系。一是在租赁、雇佣或继续供给契约，双方当事人应定期的或继续的为给付之双方契约中，除 示预期违约。而该条文的结论是：对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，合同当事人一方不管是明示的拒绝履行行为还是默示拒绝履行之情形，对方当事人一律 ...
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先买权等。 ②须与自己尚未履行契约之债务互立于对价之关系。一是在租赁、雇佣或继续供给契约，双方当事人应定期的或继续的为给付之双方契约中，除 示预期违约。而该条文的结论是：“对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”也就是说，合同当事人一方不管是明示的拒绝履行行为还是默示拒绝履行之情形，对方当事人 ...
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“企业之间或者企业、事业单位之间联营，按照合同的约定各自独立经营的，它的权利和义务由合同约定，各自承担民事责任。” 1993年《公司法》第80条“股份有限公司 “协议”这两个词的使用有时候也偶尔有混用的，如《物权法》上就有房屋买卖协议的说法。《中外合资经营企业法》上则并用。 2007年《物权法》第15 ...
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人民共和国合同法（征求意见稿）》，对“涉外经济合同、不动产转让和租赁合同以及法律规定应当以书面形式订立的合同”，已经作出了“应当采用书面形式”的强制性规定。我 的约定，是当事人双方共同一致的意思表示，任何一方违反合同，都要依据合同的约定平等地承担违约金责任，这并无不平等、不公平可言。三是认为绝大多数 ...
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合同公证程序细则》、《企业租赁经营合同公证程序细则》、《提存公证规则》、《开奖公证细则》、《城市房屋拆迁补偿安置协议公证细则》、《房屋 四条规定:当事人以及其他个人或者组织有下列行为之一， 给他人造成损失的， 依法承担民事责任； 违反治安管理的， 依法给予治安管理处罚； 构成犯罪的， 依法追究刑事责任 ...
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，并且此种合同是学校与学生家长之间订立的为第三人利益的无名合同。学校对学生在校期间人身损害是否承担责任，视该损害是否因学校的违约行为引起而定。[7]四是 余名学生食物中毒。[14]（2）外来车辆校内侵权案。例如，北京某小学将学校操场边的房屋租赁给某公司做货仓，该校一年级学生万某在操场上玩耍时，因某公司 ...
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指证明其对某些本不享有权利的财产享有权利的证明文件，如虚假的土地使用证、房屋所有权证以及其他虚假的动产、不动产权属的证明文件等。 （3）没有实际履行能力，以 有的则携款潜逃，根本不打算归还。 （5）行为人在违约后有无承担责任的表现。 具有履行合同诚意的人，在发现自己违约或经对方提出自己违约时，虽然从其 ...
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其中某些利害关系人，如配偶一方擅自转移夫妻共有的不动产权利场合的配偶另一方，出租人出卖租赁物场合的承租人，还有权依据《合同法》第52条第2项的规定，主动请求 追认的情况下，《合同法》第48条第1款规定，该合同“对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”理解其意，应把握以下几点： 其一，在无代理权情况下 ...
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6月19日颁发的镇房抵押权字第00184号房地产抵押权证一份；自镇平县城镇房屋所有权登记发证办公室复制的档案资料七页；本院依原告申请对证人史明文的调查 13日对百货批发公司进行了催收。 上述1-9笔借款合同中均含有保证条款，约定由百货批发公司承担连带责任保证，直至本息还清。 10、1996年10月8日 ...
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打赢官司。 ●双簧戏二：以租代售 戏剧脚本：买卖双方先签房屋买卖合同，约定房屋售价，随后买主以租赁的形式付给房主租金抵扣房款。根据双方的规定，等房子满了 。同时记者还了解到，按照《合同法》的规定，赠予的财产有瑕疵，赠予人不承担责任。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。 ●双簧 ...
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