，合同签的也是我和房主直接签的，是两方合同，没有三方合同，但现在刚一个多月，房主现要收房，她要直接租给我转租的人，由于和房主签合同时不严紧，也没有签关于违约责任这块，只是简单写了租期一年，从哪天开始，现在我该如何维护我的权益，麻烦您给我解答下，谢谢！急！！！ ...
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我没有和房客签过正式的租房合同,只是有个手写的比较简单的合同,没有注明违约责任!!!!上面写的是租期三年,但我想要他提前搬走,并且愿意付违约金,但是他赖着不走,我该怎么办啊...
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中介签署租约一年的合同，现在因公司外派，派往深圳工作，要将房屋转交出去，但合同中承租人责任第八条标明： 签约之日起，乙方不得借故解除合同，因特殊情况需要 ，我请问下，我应该怎么操作？合同中只有两个地方视为违约 一、租赁期满当日，乙方应无条件退租，并将房屋设施点清以良好状态交付甲方，如有损失须照价赔偿 ...
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目前联系不上。我们去过中介给我们的地址，并没有找到中介的公司（房屋出租信息我们是在网上看到的，并没有去中介公司看过） 补充： 三 的）： 重点摘要： 甲方：某中介公司 乙方：XXX 合同正文： 甲方责任 1.甲方保证所出租房屋具有合法出租手续 2 乙方入住期间 水电煤气以及卫生费 物业费 数字电视费 ...
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我与房东于二零一零年十月六日签订了租赁合同其中注明租期1年房租半年一交，违约赔偿对方一千元。冬天的时候某日凌晨5点暖气水管阀门处漏水（地暖 一下，这个损失究竟由谁来承担，如果我有责任 那么我该承担多少？ 另一方面租期刚满半年，房东就通知我说房屋另有他用让我搬走是否属于违约？是否应该退还我押金并赔偿我？...
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合理？我该怎么解决？该二房东故意抬高价钱，让我转租不出去从而违约，他以此讹我押金。合同用的是《北京租赁房屋（自行成交版）》，其中 第七条 转租 除甲乙双方另有 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 如果我以原租金找到续租人，到时二房东不租给续租的，我该如何解决？...
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我2011年11月，租赁一个小区门面做超市生意，租期6年。上月刚按时交了一个季度的房租，今天房东突然说要收回门面，理由是自己儿子要用。店面是我 好转就说要收回门面，很让人气愤。合同中约定甲方违约的前提下赔偿乙方一年租金20%的，并对乙方造成的损失承担相应责任。请问这种情况我还能继续承租下去吗？如果不能 ...
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赔偿损失，我以对方没有按照约定的用途使用房屋及从事违法经营被泡的物品为由拒绝赔偿（合同约定，由于管理不善及从事违法经营，责任由对方承担）。 之后，当我要求对方 起诉到法院，依据合同法94条，要求解除合同。但法院找我说，对方不构成根本违约，不能解除合同。法院还说，我起诉时对方不履行义务只有两个月，时间短 ...
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我租的商业房，当时签的5年期合同，每年到期交一年房费5万元，租了1年半多，房主要收回房子自己用，我每年在这一年能赚15万左右，还有3年多期满，现在要我退房，我想知道房主违约要承担什么责任？如需赔款房主应赔偿我多少才算合理？我可以要求不退房吗？请帮助解答!谢谢!...
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房屋即城市规划区、镇规划区范围内的房屋的租赁行为，乡、村规划区内的房屋租赁纠纷，可以参照本解释。城镇房屋的确定以规划为准，只要列入城镇规划区，无论 人无法继续履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求 ...
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