饲料公司）因与被上诉人南宁市物盛隆仓储综合服务部（以下简称物盛隆服务部）房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第 有限公司与南宁市金属材料总公司于2009年4月7日向被上诉人发出的《关于终止租赁协议的通知》，以证明被上诉人于2004年开始停止向南宁市金属材料总公司交纳租金 ...
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显属违约，康某某应承担违约责任。据此，请求撤销原判，改判康某某继续履行《房屋租赁协议》并承担降低租金的违约责任。被上诉人康某某辩称：双方所签订的《房屋租赁协议 用于经营已经违法，且影响到周围邻居的生活，故康某某多次向彭某某提出要求终止合同。但彭某某一直不配合，所以康某某就提起诉讼要求解除合同。现康某某 ...
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有限公司与被告上海某商贸有限公司及反诉原告上海某商贸有限公司与反诉被告上海某工贸有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐婵凤适用简易程序于 未提供证据证明其代替被告履行原告所谓的其他服务而支付相应费用，且根据补充协议约定，该物业（门卫）费的计算方式双方并未约定需要根据建筑面积及实际聘请 ...
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之规定于次承租人准用之。 第二是限制租金和押金。租金如有增减的必要，由当事人协议定之，协议不谐由法院判定之。法院判定租金，应使出租人于出租房屋所负担之 超过二个月租金之总额，其利息视为租金之一部。退租即终止契约是房屋租赁纠纷的焦点。在民法上，对于终止契约（即退租）已经有一些规定，但基本精神还是维持出租 ...
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先付后用；如被告拖欠房租、水电费、公用事业费等各项费用，原告有权单方面终止合同；任何一方违约，致使合同无法继续履行的，违约方必须支付对方违约金30000元。 的水电费由被告代收、代缴签订了补充协议，明确该协议与《房屋租赁合同》同步履行，合同终止后本补充协议亦同时终止，终止后被告应承担的水电费都必须结清 ...
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交付了2009年1-5月的物业管理费4,060.40元，并代为垫付了该两套房屋产生的2009年1-5月的水费372.80元，2009年5-7月的电费2,527.17元。以上事实，由原告陈述，原告提供的房屋租赁协议、还款承诺书、终止房屋租赁协议书等证据予以证实，上述证据已经庭审质证属实，本院予以确认 ...
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终结。 崇义县人民法院一审经审理查明：2006年9月25日，原、被告签订一份房屋租赁协议，协议约定：被告租赁原告位于长龙镇葫芦村垇上的店房两层，租赁时间为 合同法》第一百零八条之规定，上诉人应当承担违约责任。合同约定的“租房人中途终止协议租金按五年交付”是一种违约责任的约定，该约定金额明显偏高，可适当 ...
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终结。崇义县人民法院一审经审理查明：2006年9月25日，原、被告签订一份房屋租赁协议，协议约定：被告租赁原告位于长龙镇葫芦村垇上的店房两层，租赁时间为 《合同法》第一百零八条之规定，上诉人应当承担违约责任。合同约定的“租房人中途终止协议租金按五年交付”是一种违约责任的约定，该约定金额明显偏高，可适当 ...
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。上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003 ，富鸿鑫有限公司与上诉人终止租赁合同，本案双方当事人重新签订租赁合同。后来，被上诉人与上诉人也签订了《租赁合同》和《租赁补充协议》，对 ...
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。为避免亏损，二原告于去年10月份开始拒绝交纳105-2号房屋租金，并让被告解除该房屋租赁合同。二原告承认终止舍宾项目一事，表示该行为与是否租赁152-2 的所有物品交付给二原告，并协助二原告办理了与106号底商出租人签署新房屋租赁协议和新工商营业执照所需的相关证明材料，双方对转让的店铺进行了交接，二 ...
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