一种天然的劣势地位。[1]为避免滥设物权，损害他人利益，以法律规定物权的种类、内容、取得方式势在必然。对物权的种类、内容、取得方式的强制性规定，体现了强烈的国家意志。物权 人若在登记前将标的物卖于第三人，并使第三人取得该标的物所有权，先买受人所取得的物权不能对抗第三人。因此，反对登记对抗主义的人提出的 ...
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的目的落空。笔者认为，为保护特定物买卖合同中买受人的合法权益，在法律上有必要将特定物所有权的移转方式与种类物的移转方式区别对待。种类物的所有权自财产交付 物的买卖成立以后，出卖人不守信用，将一物数卖，则第一个买受人依据合同所取得的权利就不能实现。因为，出卖人在订立买卖合同以后，如仍享有对特定物的所有权 ...
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，在一区分所有建筑物上，区分所有人取得了专用权，便当然取得共有权。划分专有权和共有权的范围是建筑物区分所有权的一个最基本的问题。1.专有权。专有权的标的 以简单多数表决为原则，以绝对多数表决为例外，我们认为，在区分所有人大会决议的表决方式上，宜采取绝对多数表决制。因为一致表决制在实践中很难实行，而简单 ...
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。特此通知2002年7月26日国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知计价格[2002]595号各省、自治区、直辖市计委、物价局、 “收支两条线”管理。即：房产行政主管部门，应在取得以上收入后的3日内，就地将房屋所有权登记费等收费收入全额上缴同级地方国库，缴库时使用“ ...
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“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。”根据这一规定，遗产分割的方式主要有以下几种：一、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况 价金。三、补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例 ...
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不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。根据这一规定，遗产分割的方式主要有以下几种： 一、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况 价金。 三、补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例 ...
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不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。根据这一规定，遗产分割的方式主要有以下几种： 一、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况 价金。 三、补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例 ...
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出资兴建了Ａ小区，其对Ａ小区内的所有设施、设备均享有所有权，该取得方式为原始取得。甲公司取得Ａ小区的所有权后，通过与业主签订商品房买卖合同的形式 有权以个人名义向法院提起诉讼 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第五十六条规定：共有财产权受到他人侵害，部分共有权人起诉的， ...
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。特此通知２００２年７月２６日国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知计价格［２００２］５９５号各省、自治区、直辖市计委、 实行“收支两条线”管理。即：房产行政主管部门，应在取得以上收入后的３日内，就地将房屋所有权登记费等收费收入全额上缴同级地方国库，缴库时使用“一般 ...
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可以自己使用，可以以授权他人使用，都是所有权人行使使用权的行为。 3收益。收益是通过财产的占有、使川等方式取得的经济效益。使用物并获益是拥有物的目的之一 方式为财产设定负担；以其他方式处分财产。其中向他人移转财产的占有权、使用权和处分权，而自己仍为财产所有人的规定，表明了所有权的整体性和弹力性。 根据 ...
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