孙某2辩称：1、孙某2同意给付孙某1一人份的补偿款不是事实。2、关于承租人变更的问题，当时孙某2给付补偿款10,000元，将系争房屋的 上诉请求缺乏依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1,050元，由上诉人孙某1 ...
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协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。"拆迁租赁房屋应当考虑两个因素：一 ；如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或者不能清偿到期债务，拆迁人有权暂不支付拆迁补偿金。按照合同法的相关规定，拆迁人和被拆迁人都有及时通知 ...
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租赁住房保障面积标准部分按公共租赁住房租金标准上浮60%交纳租金。第三十四条 承租人应当按照租赁合同约定合理使用住房，只能自住，不得出借、转租、闲置或从事 等开发区、产业园区，企事业单位及其他社会机构投资建设的公共租赁住房，其产权单位可以根据本办法的相关规定制定实施办法或实施方案并组织实施，报市住建 ...
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同意转让的证明，按前款规定的程序办理。第十一条转让直管公房使用权的，房屋经营管理单位应自接到申请之日起5日内办理完毕相关手续。第十二条房屋 直管公房的，房屋经营管理单位应予支持。第二十二条单位调整房屋涉及直管公房承租人变更的，调整单位须事前持介绍信、调整使用证明向房屋经营管理单位提出书面调整申请。经 ...
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总价款为25万元，在收到全部购房款当日，朱某与刘某一同到房管所办理承租人变更手续，变更手续办完后三日内朱某搬出，将房屋交付给刘某。 合同签订后 权利，承租人对此房屋并不享有产权。其次，依据承租公房的相关规定，承租人应为具有北京市户籍的成年人，王某系外地户口，其没有资格承租该公房。最后，双方即便存在借名 ...
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；承租人违约的，出租人从保证金中抵扣承租人应承担的相关费用。享受城镇低保待遇的家庭可以免缴租赁保证金。用人单位统一申请并签订租赁合同的，由用人单位统一代缴租金和租赁保证金。 负责解释。第四十一条 本细则自公布之日起施行。江北产业集中区、市辖县参照执行。此前发布的相关规定与本细则不一致的，以本细则为准。...
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城市房地产管理法》第三十八条、三十九条、第四十条的相关规定，：以出让方式取得土地使用权的，没有按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权 分析房屋买卖合同是否进行登记已在法律上确认不是生效条件，仅是未办理有关手续之前，不具有将合同指向标的房产权属变更的效力。本质上说，这涉及到的债权 ...
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的情况下，视为当事人以履行合同主要义务的行为，变更了以办理登记备案手续未合同生效要件的合同约定，此时，即使未办理登记备案手续，合同仍为有效。 房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 【解读】综合《合同法》的相关规定，承租人享有法定解除的情形如下：(1)因不可抗力致使不能实现合同 ...
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相邻关系公法规范，不能当然发生所有权权能变更的私法效果。 四、结论 体系化的法学方法，要求相关的学术理论应满足起码的一致性（无矛盾性）及可验证性 问题研究》，清华大学出版社2004年版，第120页。 [25]由于我国相邻关系规范中没有准用或类推适用的相关规定，较之于《物权法》中相邻权利人或不动产权利人 ...
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税收优惠，具体办法按照财政部和国家税务总局的相关规定执行。公租房建设涉及的行政事业性收费和政府性基金，按经济适用住房相关政策执行；企业利用厂区空闲土地新建公 可从保证金中抵扣应承担的相关费用；承租人在租赁期限内调离本市或死亡的，其共同申请人可按原合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限 ...
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