；4.作出是否同意按揭申请的答复”。第十二条规定：“银行取回经国土局审查的已抵押房产证及贷款合同后，通知买方（借款人）到银行面签并取回借款借据（一联）、 部门与客户签订合同，办理相关抵押手续，之后放贷”。调查人员问叶某红“你们三营（地王农行）的调查岗、审查岗、审批岗都由什么人担任？”叶某红回答“调查岗 ...
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至于该房屋在经营过程中是否曾经发生过债务和责任，则需要查验有关的证明文件，主要包括抵押贷款的合同和租约；另外，还要详细了解 贷款额和偿还额度、 双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。...
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》系双方当事人的真实合意，未违反法律规定，属有效合同。双方当事人虽没有约定在什么条件下可以退伙，但根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 河路佳丽花园，按６：４分配红利。同日，双方签订《房产证补充合约》，明确：双方系因贷款需要而以各自名义向大腾公司购买三亚市佳丽花园商铺１－６ ...
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所有；三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）；四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归被告B所有； 案件的关键。本案对方担心支付较多房屋折价款，又考虑到20多万的房屋贷款需要每月支付，加之长期离家出走，也许还涉及另行支付该期间的子女抚养费，由此可见， ...
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了足够的理性或“形式理性”呢[8]？我想，这个问题尚未被解决。“需要什么，制定什么”、“宜粗不宜细”的立法指导思想，曾经长期占据主导地位[9].担保法制定当时 虽有权使用土地，亦拥有房屋，却并未取得土地使用权证、房产证等有效证书，以致有关部门不予办理抵押登记。就法治实现的社会环境而言，对中国的大多数人 ...
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所有；三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）；四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归被告B所有； 案件的关键。本案对方担心支付较多房屋折价款，又考虑到20多万的房屋贷款需要每月支付，加之长期离家出走，也许还涉及另行支付该期间的子女抚养费，由此可见， ...
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，房屋的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间 房屋的夫妻双方申请添加共有产权人的除以上证件外还应提交原房产证，如房屋处于抵押贷款状态，则需要先将房屋贷款还清，否则无法办理。除此之外，如夫妻二人在登记结婚之前 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等。（六） 最高人民法院《关于审理商品房 ...
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元，被告B每月平均工资约4500元。 以上事实，由双方当事人陈述、结婚证、房产证、收入证明及银行卡明细等证据证实，本院予以确认。 本院认为，原、被告双方 案件的关键。本案对方担心支付较多房屋折价款，又考虑到20多万的房屋贷款需要每月支付，加之长期离家出走，也许还涉及另行支付该期间的子女抚养费，由此可见 ...
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，可考虑在过户之前将剩余房款放在一个双方都认可的第三方，这样将防止买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现。 6明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时 的情况下，卖方可以利用收取的买方首付款来支付银行贷款，解除抵押。卖方需要注意一定要核算好自己所欠银行贷款的金额，并且向银行提前还款前要预约，而通常 ...
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