并不意味着债权人要遭受借款不能收回与利息不能获得双重损失。1988年，BGH在关于不动产抵押贷款的一个判例中也指出，出借人有权在借款合同中以格式条款的 ，大部分欧洲国家都取消了利息管制法。如奥地利1866年12月14日的法律（仅规定乘人之危收取高息的合同无效，见该法第3条），德国1868年6月14日的 ...
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通常的做法是业主签署一份授权委托书给中介机构，委托书还要经过公证。这一看似正常的法律程序，如果业主在授权内容上疏忽大意，加上一些无良中介暗中做手脚，也蕴含着 、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难，造成买卖合同无法履行的 ...
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贷款5万元，潘某向朱某出具了借条，约定：借用被告房产证、土地证一年用于抵押贷款，一年后朱某有权要求潘某返还。原告依约借上述证件给被告，被告 调整，而委托合同由合同法调整。因此，审查委托合同的效力无需考虑抵押合同，其适用的法律应当是合同法。 原、被告之间的委托合同是双方真实意思表示，双方约定并未违背法律 ...
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贷款5万元，潘某向朱某出具了借条，约定：借用被告房产证、土地证一年用于抵押贷款，一年后朱某有权要求潘某返还。原告依约借上述证件给被告，被告 调整，而委托合同由合同法调整。因此，审查委托合同的效力无需考虑抵押合同，其适用的法律应当是合同法。 原、被告之间的委托合同是双方真实意思表示，双方约定并未违背法律 ...
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，应认定合同有效。万银公司未依约偿还借款，应承担违约责任。(二)椰树门支行的起诉是否超过诉讼时效。该抵押借款合同1995年4月20日借款期届满，椰树门支行 公司转付，应认定该注册资金进出转付是上诉人信用社的操作行为。五、本案是否超过诉讼时效。本案的抵押贷款合同实际履行为1994年12月8日，借款期限为 ...
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原件由抵押权人保管，待房屋竣工后由抵押权人代理抵押领取房地产产权证书，并办理成品房抵押登记手续。楼花按揭缺乏专门的法律调整.对此应加强规范与管理。 （三）房屋认购 到其履行能力，若因此导致不能办理房屋权属证书，买受人可以要求出卖人承担违约责任，但不能据此认定合同无效。同时，在签订合同时，买受人只要尽到 ...
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的法律问题（1）关于最高额抵押的主合同债权不得转让的法律问题在国务院国办发[1999]66号文件规定的资产管理公司收购国有商业银行不良贷款债权范围中，许多贷款设置 在债转股协议中已承诺支持新公司回购资产管理公司股权的义务，但如其违约，法律将如何追究其责任，目前无明文规定。（3）程序问题。前面已经对新 ...
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规定，其保证关系和抵押关系均具有法律效力。原审被告不履行还款义务，属违约行为，应承担违约责任。被上诉人要求原审被告偿还尚欠借款本息1148909．41元 的民事责任。上诉人、被上诉人与原审被告签订的房屋抵押贷款合同以及上诉人与被上诉人签订的抵押合同，亦为各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律规定， ...
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金融部经理。委托代理人高文祥，该公司法律顾问。原告交通银行海南分行与被告海南崇光发展公司、北京港澳实业股份有限公司抵押贷款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭 高，应按中国人民银行所规定的单位住房抵押贷款利率计息，同时不能计算复利。故原告所计利息不正确。3、我公司对担保责任不推卸，并愿以等值的抵押 ...
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或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他当事人，未达成协议前，原合同继续有效。 第九条违约责任１．贷款期内，甲方未按合同规定期限偿还贷款 人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同法》和《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》等有关法律、法规，特签订 ...
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