使用权证的效力补正 未取得土地使用权证的合作开发，在向人民法院起诉前，符合下列二条之一的，合作开发行为自成立时有效，反之则无效： （1）转让方在 ）抵押人被宣告破产或者被撤销； （2）当事人约定的实现抵押权的情形； （3）严重影响债权实现的其他情形。 第九章 其他形式的土地使用权业务 第一节 滩涂促淤 ...
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五十二条（五）项之规定，《联合开发协议书》无效；《联合开发协议书》约定，荣盛公司主要义务提供土地使用权，而长征公司的义务是负责投资开发，故未完成开发投资 的转让标的物是上诉人荣盛公司已交清全部出让金并取得了国有土地使用权证的一块净地，该净地使用权转让未违反法律法规禁止性规定，故该协议有效，应继续履行。 ...
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请示人民法院或仲裁机关予以变更或撤销，被撤销的出让行为自行为开始起无效。3、不履行法定的审批程序：土地出让合同是一种高定土地使用权转移的特殊物权合同，这种 合同因不具备法定要件而无效的情况很多，主要表现在：1、转让方没有合法的土地使用权，即没有土地使用权证、红线图或与国土局签订的土地出让合同，仅有一份 ...
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》有效，就是整个等价交换合同关系有效，并非公寓楼买卖有效而土地使用权转让无效。我方起诉请求确认土地使用权转让关系有效，与洋浦法院对《公寓楼房屋买卖合同》效力 通知、《关于海南省国营西联农场办理花岗岩碎石厂项目用地性质变更手续和土地使用权证问题的答复》、《关于海南省国营西联农场办理花岗岩碎石厂转让手续须 ...
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收据，同时，也把定安县人民政府及有关部门的用地批准文件、用地红线图、土地使用权证等文证交给了恩施办事处。１９９４年１２月１日，恩施办事处付给海药公司土地 之规定，因而海药公司与恩施办事处签订的土地使用权转让合同无效。恩施办事处对合同无效，负有主要过错责任，鉴于其已被撤销，责任由恩施分行承担。海药公司负 ...
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收据，同时，也把定安县人民政府及有关部门的用地批准文件、用地红线图、土地使用权证等文证交给了恩施办事处。１９９４年１２月１日，恩施办事处付给海药公司土地 之规定，因而海药公司与恩施办事处签订的土地使用权转让合同无效。恩施办事处对合同无效，负有主要过错责任，鉴于其已被撤销，责任由恩施分行承担。海药公司负 ...
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，原审判决认定事实不清，证据不足，在审理程序和适用法律上均有明显错误，应予撤销。被上诉人江南公司答辩称：1、1995年的《三方合同》是三方当事人的真实意思表示 一块地同时两次转让，应为无效。本院认为，侨光公司将讼争之地转让给被上诉人的行为经政府有关部门批准，并办理了土地使用权证，该行为有效。侨光公司与 ...
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，其中南片2966．8平方米，已由时代公司领取土地使用权证；北片2672．1平方米土地由南京市审计局领取土地使用权证；其余面积属市政道路占地面积。原一审庭审 已经市政府批准，从而认定《补偿协议书》中有关进香河路33号南片土地使用权转让的内容无效。再审中，时代公司提供了市政府办公厅1996年3月5日函等 ...
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25日，东海公司与江苏金港物业有限公司江阴分公司联合开发上述宗地东侧约10亩土地，建造商品房10905.54平方米。1997年至1998年间，东海公司在该宗地的西侧 转让的有效凭证。现东海公司申称的转让行为无效的请求因无相应的证据证明，且无正当理由撤销国有土地使用权证，故对该请求不予采纳。据此，依照《 ...
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向政府相关部门反映，2008年6、7月份，焦作市国土资源局曾就涉及本案的国有土地使用权证应否撤销问题组织听证会，至今未有结论。原审法院认为：本宗土地使用权 了《国有土地使用权出让合同》，刘玉珍基于该出让合同已向焦作市财政局交清全部土地出让金，宏源公司已得到土地款项，故宏源公司主张本案合同无效无事实和 ...
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