经原审法院审判委员会讨论，判决：一、原告XXX与被告XXX、XXX签订的房屋买卖合同无效；二、被告XXX于判决发生法律效力后十日内返还原告XXX购房款60万元 ，土地使用证也无注明该土地是划拨地；双方签订的房屋买卖合同合法有效，上诉人享有对房屋的处分权能，双方交易价格不包括土地价格，合同中明确约定土地 ...
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与黄甲之间系借贷关系而非房屋买卖关系，但未向法院提供证据加以证明，故不予采信。王甲认为，系争房屋属家庭共同财产，侯某某一人无权出售，法院认为，系争房屋的 过错，其与黄乙签订的房屋买卖合同应无效。另周甲的户籍资料上并无曾用名“周乙”，故周甲单位出具的证明并不能证明周甲与房屋买卖合同上的“周乙”是同一人。 ...
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同意原告的诉讼请求。被告陈某、黄某辩称：本被告经中介公司介绍购买系争房屋，签订合同时，该房屋的产权证等手续齐全，产权人为孔某一人，被告按市场价购买该房屋并已 争房屋产权无效的基础上，孔某无权独自处分系争房屋，事后又未得到其他权利人的追认，孔某与陈某、黄某之间的房屋买卖行为同样无效。孔某应当向陈某、黄某 ...
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此房卖给被告，原告的行为属于无权处分。由于新乡市电池厂明确表示反对原告出售该房给该厂以外的人，而且原告与被告在房屋买卖合同中也明确约定了如果新乡市电池厂 无效，上诉人主张合同有效的理由不成立，本院不予支持。根据法律规定的无效合同处理原则，上诉人与被上诉人应各自返还依据该合同取得的财产，即被上诉人向上诉 ...
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郭焕民夫妻共同财产，被告郭焕民无权私自处分。故其诉至法院，要求判令：1、确认被告秦九生与被告郭焕民签订的房屋买卖协议无效，并要求被告秦九生返还房屋。2 即被告郭焕民签订的房屋买卖协议，其才知道自己的房屋已被出卖。经庭审质证，被告秦九生对原告李素梅的陈述有异议，认为其依据双方的合同于2007年11月15 ...
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《中华人民共和国物权法》的一百零六条规定：无权处分人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回。本案中李怡红将房屋转让给原告，被告有权追回。至于李怡 6、7、8、9的真实性予以确认。被告对原告提供的证据3真实性有异议，认为房屋买卖合同上“黎群英”的名字是李怡红签的，第三人李怡红承认房屋买卖合同上“ ...
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委托代理人王新放，河南润合律师事务所律师。被告索某某，女，1958年4月23日出生，汉族。原告李某某因与被告余某某、索某某房屋买卖合同纠纷一案，本院 在本案诉争的房产中居住至今。现原告以其妻索某某无权处分该房产为由，要求确认协议无效、要求被告余某某返还房屋，遂诉至本院，导致本案纠纷。另查明：西工区西小 ...
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、五间房屋自行处理了。对于张xx与农机公司签订的房屋买卖合同，我认为是违法的、无效的。张xx购房前房屋已被渭南市中级法院于2004年9月裁定查封不准买卖， 并对价支付了房款，故该合同依法成立。农机公司在查封期间本无权处分其财产，然而渭南市中级法院在房屋查封期间内及期满后未对查封的财产执行，亦未进行续封 ...
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力。关于被告徐克辩称的原告与被告李晶签订协议未获其同意，属无权处分，双方签订的房屋买卖协议无效。原告已提供的证人证言均能证明，原告与被告李晶订立协议时， 未提出异议，则被告徐克已接受原告履行，并履行了交付义务。因被告徐克于订立合同时，未取得所有权，故被告徐克在已取得该房的所有权后已属有权处分，原告要求 ...
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元与陈凤纪系兄妹关系。 原审法院认为：陈凤元与王学旺之间的房屋买卖合同系其双方真实意思表示。该合同于2002年2月15日成立，因陈凤元当时并非案涉房屋的权利人 涉房屋的处分权，故其以签订协议时其母王淑云尚在世，其尚无权出卖房屋为由主张案涉协议无效不能成立。而依据原审法院对陈凤纪的调查笔录的内容，陈凤纪 ...
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