确定的最高限额。最高额保证作为一种特殊的担保制度，打破了传统民法担保权与债权并存的理论，不从属于特定的债权，旨在为尚未特定的债权担保提供法律根据 保证不符合担保法第十四条规定，不构成最高额保证。信用卡抵押、质押同理可证。至于信用卡担保的债务范围不存在最高限额是否符合公平原则，也就是说担保人承担没有最高 ...
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等被告人不能以集资诈骗罪定性。东兴置业集团违反国家规定，以支付高额利息作为回报的方法，向社会不特定人员吸收资金1.4亿余元，扰乱金融秩序，其行为已构成 投资人支付利息。被告人孙某某将上述吸收到的每笔资金，要求借款人以房产作抵押，以7％24％年利率借贷给社会上的不特定借款人，从中收取利率差价和手续费。从 ...
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等被告人不能以集资诈骗罪定性。东兴置业集团违反国家规定，以支付高额利息作为回报的方法，向社会不特定人员吸收资金1.4亿余元，扰乱金融秩序，其行为已构成 投资人支付利息。被告人孙某某将上述吸收到的每笔资金，要求借款人以房产作抵押，以7％24％年利率借贷给社会上的不特定借款人，从中收取利率差价和手续费。从 ...
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抵押权制度，其法律构造与法国、日本和我国台湾地区的抵押权制度大体相同，均属于以担保特定债权的清偿为目的的保全性抵押权。此保全性抵押权，抵押权系从属于债权 属性（当然，最高额抵押权的承认，是抵押权从属性之放宽）。 从我国现在的实际情况出发，要否定抵押权的这一属性，进而使抵押权完全 独立于债权而存在，并 ...
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抵押权制度，其法律构造与法国、日本和我国台湾地区的抵押权制度大体相同，均属于以担保特定债权的清偿为目的的保全性抵押权。此保全性抵押权，抵押权系从属于债权 属性（当然，最高额抵押权的承认，是抵押权从属性之放宽）。 从我国现在的实际情况出发，要否定抵押权的这一属性，进而使抵押权完全 独立于债权而存在，并 ...
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效力，从担保法第四十二条、第四十三条的规定看，我国担保法对特定的抵押财产采取登记要件主义，而对其他抵押登记则采取自愿登记对抗主义。所谓登记要件主义， 。为了保证主债权的安全和减少保证人的风险，在司法实践中我们必须充分注意到最高额抵押担保时间长、风险大的特点，严格规范最高保证的应用。对于不具备上述条件的 ...
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规定等，更被认为是中国社会主义公有制性质和要求的体现。另一方面，最高额抵押、动产抵押、财团抵押、权利质等新品种的出现，也使得法在其现代意味及前瞻性上 财团抵押将多数财产集合成一个团体成立一抵押权以担保同一债权显有不同。台湾民法第875条等，设有关于共同抵押的规定。大陆担保法第42条第5项规定以企业的 ...
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抵押权制度，其法律构造与法国、日本和我国台湾地区的抵押权制度大体相同，均属于以担保特定债权的清偿为目的的保全性抵押权。此保全性抵押权，抵押权系从属于债权 属性（当然，最高额抵押权的承认，是抵押权从属性之放宽）。 从我国现在的实际情况出发，要否定抵押权的这一属性，进而使抵押权完全 独立于债权而存在，并 ...
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管理法中关于房地产抵押的规定等。 （三）现行民事立法体系中属于物权法性质的法律法规 按照大陆法系民法理论，规范财产关系的法律，为财产法。财产法分为物权法和债权法两大部分 章典权；第七章抵押权，分为四节：第一节一般规定：第二节最高额抵押；第三节企业财产结合抵押；第四节企业担保；第八章质权，分为四节：第一 ...
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抵押合同具有从属性质，其依赖于主合同的成立而成立，经登记公示生效，但每一抵押登记都是针对特定的债权债务关系（最高额抵押借款合同除外），银行与抵押人 已取得了集体土地使用权证书，否则根据房地同时抵押的原则，用乡（镇）村企业的厂房等建筑物作为抵押竺的贷款合同就不能发生法律效力，该项建筑物也无法得到合法处理 ...
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