土地，归沈海公司使用管理。大东购销站在占用该土地后，按照土地转让协议中的约定，应及时办理土地使用权证。在其未及时办理土地使用权证时，该土地动迁。在开发公司对该地区进行开发建设时，开发公司已与沈阳市规划和国土资源局签订了国有土地使用权出让合同并交付了该地区的全部土地费用，即 ...
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有限公司(以下简称华富公司)、第三人海口海甸岛房地产开发总公司(以下简称房产公司)土地转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告信通 亩土地使用权属原告所有，由房产公司承担办理土地使用权证的义务。第三人房产公司辨称，原告所诉之土地转让经过是事实。但自1993年4月20日原告 ...
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侵害到原告作为日夜市场项目出资人的合法权利，并使得已经出售的商品房无法办理土地使用权证，严重侵害购房者利益。根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地 ，不存在损害原告利益的客观后果，市人民政府不是土地转让行为的当事者，原告与第三人签订的土地转让合同并未报经人民政府正式批准，登记完全是双方意愿的 ...
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农场没有房地产经营资格，又未取得土地使用权证，且没有对土地进行投资开发，即把土地转让给金鸡公司。因此双方签订的土地转让合同违反法律有关规定，是无效 ，提起上诉。广西壮族自治区高级人民法院二审判决认为:星星农场与金鸡公司的土地使用权转让，经有关部门办理了转让手续，并缴清了各种税费，金鸡公司领取了建设用地 ...
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取得土地使用权的非因当事人的原因而导致土地不能过户办理土地使用权证的，视同物权转移，对土地使用权转让合同善意第三人购买予以保护的规定存在重大分岐。由于《查扣 ，导致李某最终没能依合同取得土地使用权，刘某对此违约责任退还合同价金。 意见二，认为应当可以适用《查扣冻规定》对合同转移未过户的第三人利益保护的 ...
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镇政府）因与被上诉人文山州亚太绿色科技开发中心（以下简称亚太中心）、彭洋项目转让合同纠纷一案，不服云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院（2007）文中民二初字 镇政府交费办理土地使用权证、镇政府与彭洋签订协议等行为可以证明镇政府是在明知彭洋与亚太中心之间对温泉山庄项目已有协议在前的情况下进行再次转让的 ...
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地使用权的单位和个人，须持四荒地租赁合同办理土地使用权登记手续，领取集体土地使用证。第二十三条 四荒地使用权承租后，承租方必须在三年内进行开发治理，超过 1）条第三十二条 违反本条例规定，未取得土地使用证或未办理土地使用权变更登记手续，非法转让或出租土地使用权的，由乡(镇)人民政府责令限期改正。逾期不 ...
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四荒地使用权的单位和个人，须持四荒地租赁合同办理土地使用权登记手续，领取集体土地使用证。第二十三条四荒地使用权承租后，承租方必须在三年内进行开发治理，超过三 法规（1）条第三十二条违反本条例规定，未取得土地使用证或未办理土地使用权变更手续，转让或出租土地使用权的，由乡（镇）人民政府责令限期改正。逾期不 ...
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以下简称“贵州通达”）与被告湖南银洲股份有限公司北海公司（以下称“湖南银洲”）土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2005年10月11日受理后，依法组成合议庭公开 同意以其房屋作为北海通达付款的担保，贵州宏宇即为北海通达办理土地使用权证，使用权证原件留在贵州宏宇作为抵押，待北海通达交清欠款后才能领取土地 ...
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已通过安大略公司一次性支付了全部合同价款人民币300万元。但是被告始终未履行合同义务，未将出让的土地交付给原告，未办理土地使用权过户手续。2004年后，被告对 月5日与安大略公司签订过一份《转让温泉旅游开发区土地协议书》，约定将温泉镇雅洞旅游区100亩土地使用权转让给安大略公司兴办综合性开发项目，并于 ...
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