的原因，房屋产权能否发生变动则属于所有权变动的结果。就合同的时间程序而言，可分为合同的成立、生效、合同的履行以及合同的消灭等阶段。转让尚未取得权属证书的房屋 影响合同的效力，如果出卖人最终仍不能取得转让物的所有权，应按合同履行不能承担违约责任。参照上述规定，预购房屋再转让合同，其标的价值较大，合同履行 ...
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，建筑面积为6644平方米，共计房款为565万元，房屋交付时间为1992年7月30日之前，付款方式为自本合同生效之日起三天之内，一次性付定金人民币100 房地产转让纠纷是房地产纠纷中所占比例最大的一部分，通常致使合同无效的事由是：商品房预售时，或者未领取预售许可证，或者未按规定投入工程开发建设总投资的 ...
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可采用出让、租赁等多种方式提供。土地使用费，凡国家有规定的，均按下限标准收取；对非公有制企业高新技术项目的建设用地，除支付征地补偿费用和应上缴省部分的土地有偿 、兼并企业净资产大于零,且一次性付款的,可按净资产的25％给予折价优惠，对一次性不能付清的，可先付50％，剩余部分3年付清（未付款额占用费，按 ...
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，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。实行单一来源采购方式的，采购人与供应商应当遵循《中华人民共和国政府采购法》规定的原则，在保证采购项目质量和 办，省采购办审核后签发付款凭据，通知财政总预算会计从省政府采购专户或国库支付供应商货款。九、与采购人的资金结算省采购办按单位核算政府采购资金。实际 ...
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机关公证，保证了合同的真实有效，约束双方当事人严格按合同履行，公证的合同是否可以申请人民法院强制执行，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》赋予强制执行效力 一规定对买受人来说比较宽松，但如果出现未支付的到期价款未超过全部价款的五分之一而迟延时间过长的情形，对出卖人来说其权利将长期得不 ...
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标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。二. 买卖合同一般应规定的内容及注意要点:（一). 当事人的名称或者姓名和住所;（应以营业执照名称为准，自然人就以 笔致使支票不能清晰辨认；有涂改等都会导致支票被拒付。虚开支票方利用收票人需用一段时间才能弄清支票真伪，而套取了货物，使对方处于十分不利的局面 ...
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六级工伤职工,提出解除或终止劳动关系的;七至十级工伤职工劳动合同期满终止或提出解除劳动合同的,按照《工伤保险条例》规定的一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业 其他社会保险费后,由清算组按规定的程序申请核销欠缴的基本养老保险费的剩余部分,经省人民政府批准后予以核销。未批准核销的,按第十条第二款第二项处理 ...
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交易结算资金子账户开户通知书》后，于2007年5月31日通知其交纳115000元首付款，在未得到我爱我家公司通知前，其无法知晓首付款数额及应支付至哪个账户。经 专业机构进行询价予以确定。对于认定差价损失的时间点，则应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的 ...
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搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况 的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或 ...
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抗辩权，是指双务合同的当事人一方在他方未为对待给付前，有权拒绝自己的履行。[3]（P330）也就是我国《合同法》第 66条所规定的：当事人互负债务，没有 先行给付的义务，在此情形下，买方不能以卖方未为对待给付为由，行使同时履行抗辩权而不履行自己的先行付款的义务。 第三，须对待给付已届期且他方当事人未为 ...
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