承担，当因买受人或其亲属或其他人员因乘坐电梯受到伤害，受害人及相关权利人有权要求出卖人同时承担违约责任和侵权责任。第57条消防设施出卖人提供的 根据土地出让合同付清土地出让金或其他相关价款；（2）房屋权利瑕疵：指出卖人不能根据国内现行法律取得房屋所有权证的合法证明，或者虽然取得的合法所有权，但是将这种 ...
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权利的核心内容为法律上的自由，原则上权利人既有积极主张自己权利的自由，又有消极放弃自己权利的自由。而耶林则认为权利乃至法律的本质在于斗争，故意侵权行为属于无视 月第1版，第46页。 [26]苏洵：《六国论》。 [27]《清华博士因老家房屋被拆迁向市长发公开信》，载《新京报》2010年12月1日。《清华 ...
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伦不承担违约金。被上诉人韩凤辩称，胡昌伦所称的韩凤发现税费过高而自行放弃了购房的说法与事实严重不符。胡昌伦的违约行为发生于可能解除合同的事实发生 合同无效违反了诚实信用原则；本案仅涉及违约金问题，不涉及房屋权属转移的问题，对权利人的合法权利并无影响。故本案房屋买卖合同有效，胡昌伦以其出卖行为未得到其妻 ...
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申请宅基地的，不予批准。从该款的立法目的可以看出，农村宅基地因属集体所有，宅基地权利人原则上仅具有使用权。但享有宅基地使用权是获得在其上所建造住宅之所有权的 。因此，放弃院墙权利的行为系受胁迫而为，并非原告真实的意思表示；其二，该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及 ...
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所有权证的具体行政行为。本院认为，依法登记的房屋权利受国家法律保护。被告在注销原告房屋所有权证时，应依照《城市房屋权属登记管理办法》办理，严格进行审查。 登记机关交验代理人的有效证件外，还应向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书”。被告在办理房屋所有权证注销时，应由原告本人提出申请，若委托他人办理 ...
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所有权证的具体行政行为。本院认为，依法登记的房屋权利受国家法律保护。被告在注销原告房屋所有权证时，应依照《城市房屋权属登记管理办法》办理，严格进行审查。 登记机关交验代理人的有效证件外，还应向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书”。被告在办理房屋所有权证注销时，应由原告本人提出申请，若委托他人办理 ...
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所有权证的具体行政行为。本院认为，依法登记的房屋权利受国家法律保护。被告在注销原告房屋所有权证时，应依照《城市房屋权属登记管理办法》办理，严格进行审查。 登记机关交验代理人的有效证件外，还应向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书”。被告在办理房屋所有权证注销时，应由原告本人提出申请，若委托他人办理 ...
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所有权证的具体行政行为。本院认为，依法登记的房屋权利受国家法律保护。被告在注销原告房屋所有权证时，应依照《城市房屋权属登记管理办法》办理，严格进行审查。 登记机关交验代理人的有效证件外，还应向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书”。被告在办理房屋所有权证注销时，应由原告本人提出申请，若委托他人办理 ...
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所有权证的具体行政行为。本院认为，依法登记的房屋权利受国家法律保护。被告在注销原告房屋所有权证时，应依照《城市房屋权属登记管理办法》办理，严格进行审查。 登记机关交验代理人的有效证件外，还应向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书”。被告在办理房屋所有权证注销时，应由原告本人提出申请，若委托他人办理 ...
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所有权证的具体行政行为。本院认为，依法登记的房屋权利受国家法律保护。被告在注销原告房屋所有权证时，应依照《城市房屋权属登记管理办法》办理，严格进行审查。 登记机关交验代理人的有效证件外，还应向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书”。被告在办理房屋所有权证注销时，应由原告本人提出申请，若委托他人办理 ...
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