《城市房地产管理法》第22条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，依申请而续期。 (一)续期的期限如何确定 《物权法》对于建设用地 本合同第25条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建就物、其他 ...
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，可惜的是他被拆的房屋至今没有得到补偿（他本可以请求非法拆迁的部门给予国家赔偿）！究其原因，是因为他不了解自己在胜诉以后该如何的走下一步程序。其实， 》土地的征收征用，都必须以规划为前提。我们在征收维权中，大部分的事件与土地及土地使用权有关联。所以，在相关的维权信访中，要考虑自己的权益是被非法侵害还是 ...
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，房屋拆迁须以公共利益需要为前提。 房屋拆迁通常是由于土地或作为私人财产的房屋被征收或征用，以及提前收回土地使用权而发生，而在此三种情形下，法律均 具体列举哪些叫社会公共利益需要，也没有对社会公共利益需要的判定规定明确的程序。因此，目前物权法关于拆迁的内容在实践中如何运用还是十分笼统的，需要实务中逐步 ...
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大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷，均是由于村基层组织实施的重大决策没有按照村民委员会组织法的规定运作 土地的用途。 （八）抢种侵权问题的处理 他人在承包者拥有土地使用权的土地上抢种，如何保护承包方利益问题。 应在法律上否认这种抢种行为，但鉴于农作物种植 ...
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房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效。 但我们 ：法院处理合同无效的同时还处理财产返还和赔偿损失，既然涉及财产返还和赔偿损失，也就是债权请求权，农民诉讼时效又如何理解？其实这是两个诉讼请求，本 ...
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灭失。故诉请：1、确认三被告签订的拆迁补偿协议无效；2、裁定被告张逢甲自认“放弃两间被拆厢房”是正确的；3、要求三被告赔偿被拆迁房屋内属于原告的棕梆床，计 诉讼，张逢年分到4间房屋中的3间、张逢甲分到1间。对拆除的2间厢房的土地使用权两人没有分配，因此仍为共同所有，各自拥有一半的使用权。2004年8月 ...
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，房屋拆迁须以公共利益需要为前提。 房屋拆迁通常是由于土地或作为私人财产的房屋被征收或征用，以及提前收回土地使用权而发生，而在此三种情形下，法律均 具体列举哪些叫社会公共利益需要，也没有对社会公共利益需要的判定规定明确的程序。因此，目前物权法关于拆迁的内容在实践中如何运用还是十分笼统的，需要实务中逐步 ...
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以下问题： 五、《征收与补偿意见稿》第三条第（四）、（五）项，如何防止征收之后转为获益更多的商业开发？事实已经无数次地重复证明，开发商的公关能力和 ，进行暗箱操作的理由。 七、《城市房屋拆迁管理条例》的房屋补偿款虽然在一定程度上考虑了区位的因素，但并没有对土地使用权的转移进行完整、充分的补偿，是一笔 ...
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以下问题： 五、《征收与补偿意见稿》第三条第（四）、（五）项，如何防止征收之后转为获益更多的商业开发？事实已经无数次地重复证明，开发商的公关能力和 ，进行暗箱操作的理由。 七、《城市房屋拆迁管理条例》的房屋补偿款虽然在一定程度上考虑了区位的因素，但并没有对土地使用权的转移进行完整、充分的补偿，是一笔 ...
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以下问题： 五、《征收与补偿意见稿》第三条第（四）、（五）项，如何防止征收之后转为获益更多的商业开发？事实已经无数次地重复证明，开发商的公关能力和 ，进行暗箱操作的理由。 七、《城市房屋拆迁管理条例》的房屋补偿款虽然在一定程度上考虑了区位的因素，但并没有对土地使用权的转移进行完整、充分的补偿，是一笔 ...
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