售房人的子公司，子公司作为承租人不可能因业主没有产权证而拿不到房屋。可见，售后包租协议的出租方开始即使未取得房产证也不影响承租人权利的实现甚至对其不会 支持。三、关于“创富计划”是否为口头合同的问题。“创富计划”仅为被上诉人销售商铺一种解释说明、一种营销手段，目的是促使当事人签订合同，其本身并非合同， ...
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26669元，共计462370元的往来结算统一凭据。商品房买卖合同签订后，因双方确认商铺实际面积是109.47平方米，被告湘银公司于2007年7月17日向原告 人的子公司，子公司作为承租人不可能因业主没有产权证而拿不到房屋。可见，售后包租协议的出租方开始即使未取得房产证也不影响承租人权利的实现甚至对其 ...
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售房人的子公司，子公司作为承租人不可能因业主没有产权证而拿不到房屋。可见，售后包租协议的出租方开始即使未取得房产证也不影响承租人权利的实现甚至对其不会 支持。三、关于“创富计划”是否为口头合同的问题。“创富计划”仅为被上诉人销售商铺一种解释说明、一种营销手段，目的是促使当事人签订合同，其本身并非合同， ...
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证据5中终止租赁通知即使收到了也没有意义，原告没有权利向第三人公司终止合同；对证据7可以说明诉争商铺是七被告有权利出租的事实。对于其他证据与第三 的身份证复印件无异议，对于工商登记无异议，应以现在的查询结果为准；对门号变更无异议；对房产证无异议，但产权人已经发生事实上的改变；对委托合同有异议，没有乙方 ...
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）。2号楼竣工面积比规划面积多3472平方米，被告陈述174号建设工程规划许可证是办理房产证时补办的。同时，亦陈述由于无法完成对案外人房屋拆迁，2号楼二期工程未建 ，装修显然是为了使用外庭房屋，同时外立面装修后本诉原告亦将外庭临街商铺出租。因此，外立面装修时间应为外庭临街房屋交付时间。原告所购外庭商铺 ...
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栋1-346室，套内专有部分平面尺寸为3.846m宽4.30m长，房产证没有标识1-1-346商铺四至方位及位置于三层何处，既然原审法院已认定现建设单位无法 了房产证，再提出这个要求不当；3、关于保修，上诉人已实际接收了，并且出租给了第三方，保修应由第三方进行。二审庭审中，上诉人张**又提交以下证据： ...
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本院提起诉讼，要求被告河南华诚房地产开发有限公司向原告承担违约责任1000000元及办理房产证。经本院主持调解，原告与被告河南华诚房地产开发有限公司自愿达成协议：一 该项辩称意见没有法律依据，本院不予采信；被告肯德基公司辩称，其属于整体租赁包括原告所购买的房屋在内的大上海城的400多平方米的商铺，签订 ...
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手续未办理，原施伟军的档口房产证由赵框宋所有，本证明一式两份卖买方各一份。但施伟军与赵框宋未办妥该商铺的产权转让手续。该商铺的管理人 经济损失。赵框宋对此判决没有表示异议。 我国合同法规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，租赁物的原产权人将租赁物出租给善意第三人后，又 ...
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了通发公司，并且通发公司已经在2000年将房屋交付给二被上诉人。但是通发公司并没有将房产证办给二被上诉人，而是到房管局写了承诺书，告知房管局涉案房屋没有卖 和法律依据，本院不予支持。原审法院判决由国美公司支付张杨、杨洁所出租房屋租金不当，本院予以改判。 综上所述，原审判决认定事实清楚，但适用法律不当， ...
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元，两次合共人民币2000000元。原告在购买上述商铺后，即于同年的11月26日将上述商铺出租给广州市缔豪实业发展有限公司，约定租赁期限至2004年 与第三人签订的房地产买卖合同是转让房屋所有权的合同。绝非“为了办证”而签订的。上诉人从来没有就办理房产证与被上诉人或第三人签订过任何协议，被上诉人也没有 ...
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