我现要转让一套住房。房子只交了首付。还没办理贷款，已经有人要买了。但是他要在协议上写如果不愿卖房或者坐地起价。要赔偿他30万。不知合适不？还有这种没有房本的房子交易是不是不能公证啊？如果是律师见证的话。需要花费多少钱呢？...
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无力偿还，要求我先为其垫付贷款，相当于我帮他还款，但房子却不能过户给我，交易中如何维护我的利益？是要他打欠条给我还是具体签什么协议》 2.和房东去银行还贷的话，是不是要查一下他的名下有没有其他的贷款，具体怎么查？ 3.还有委托公证了，只是等到三证都下来了办理过户卖方无需到场，那么 ...
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。有土地使用证，没有房产证。当时没有过户（因为相关部门规划拆迁，一切手续停办）只写了一份买卖协议，并有左右邻居签字加盖名章。（此协议没有经公证部门公正）。我 款。事情就是这样。请问专家，我们不想给他一分钱，我们该如何捍卫自己的财产和利益？还有他能如愿以偿吗？还有刚出台的新土地法对这类情况有明文规定吗？ ...
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，我先向卖家支付大部分购房款后，房子就可以让我装修和使用，然后再去做个公证，待能办理更名后，再办理更名手续，到时我再交清余款。 问题： 1、我们第一 ？更名后若再办理房产证，房本上是否就是我的名字？ 2、合同上规定的因卖方原因无法办理更名手续的，要承担相应赔付责任。如果卖家60天内没有按期办好更名手续 ...
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经济适用房等都可能存在没有房产证的问题。对于购房人来说，购买没有房产证的二手房存在较大风险，可能会出现购房人付了房款却得不到房屋，或付了房款却无法办理 完成过户手续后再付清房款，并在合同中约定不能实现过户手续或延迟过户应承担的高额违约金；３．双方约定，将房款交由公证机关提存或银行托管，完成过户手续后再 ...
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此房产进行交易，如急需套现资金，该套没有房产证的“回迁房”是无法上市交易的，也无法再通过“公证赠与”的方式出售，因为有关法令规定，一套单位的 分为新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证即可进行正常的产权交易。而回迁房因为“身份”特殊，涉及的法律关系相当复杂，回迁人是否能取得房屋所有权、 ...
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小姐说。 事实上，在房价上涨的过程中，二手房卖主毁约的情况屡见不鲜，毁约购房者还能要回定金和一定的补偿，而在没有房产证和网签的情况下，卖主毁约的成本 传统的意义上来讲，除了开发商卖期房外，有产权证的房屋才能买卖。没有产权的二手房交易，可以判定为无效合同，不受法律保护。但是法律界又有另一解释，虽然产权证 ...
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变化。因此房屋的权属问题仅仅经过公证，并不能避免风险。 5、先支付购房定金 案例：林先生欲购入黄龙商圈一套总价170万的二手房，因这套房子还需再过七个 了买主，但对方“比较忙”、“没空”，不能与她见面。 王女士说，她因为等钱用，几次要求见买主无果后没有再坚持，在中介的指点下，开始办理房屋交易和过户手续 ...
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变化。因此房屋的权属问题仅仅经过公证，并不能避免风险。 5、先支付购房定金 案例：林先生欲购入黄龙商圈一套总价170万的二手房，因这套房子还需再过七个 了买主，但对方“比较忙”、“没空”，不能与她见面。 王女士说，她因为等钱用，几次要求见买主无果后没有再坚持，在中介的指点下，开始办理房屋交易和过户手续 ...
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到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。 房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨询 ，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商的原因造成购房人不能在法律规定和合同约定的期限内取得房地产权属证书，律师可及时监督和调查有关情况， ...
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